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目 录
环渤海区域 ... 9
【北京】 ..... 9
7月上半月北京新房成交回暖、二手房成交创新低 ...... 9
7月中上旬北京期房成交出现回升迹象 .... 9
7月北京二手房日均交易跌破400套 ...... 9
北京7月新盘过半未如期开盘 9
二季度北京高档住宅价格环比上涨12.37%10
北京下半年写字楼新增供应80万平米.... 10
今年上半年北京别墅累计成交1476套——6月别墅成交创新低 ...... 10
北京楼市库存接近年内新高. 11
北京供楼负担比率接近60%——超国际平均水平 ....... 11
北京今年已新开工10.9万套政策房、竣工2.1万套.... 11
7月北京新盘均价下滑6.8%. 12
数据：北京各周住宅期房网上签约套数... 12
数据：北京各周住宅期房可售套数....... 13
数据：北京各周新建商品住宅成交均价... 13
北京麒麟房地产12.65亿元易主......... 13
世茂北京首个豪宅项目“北京世茂宫园”亮相......... 14
北京中粮万科长阳半岛项目低于预期价格开盘两日售罄. 14
09年北京首个地王项目广渠路10号低价面世 ......... 14
北京房地产贷款连续两月大幅回落....... 15
北京东坝拟建地铁线路通达机场望京等地区........... 15
北京朝阳区欲规划三里屯与西单王府井商圈齐名....... 15
北京朝阳区建环渤海总部商务区......... 16
北京王府井大街拟南延扩容. 16
北京石景山区未来10年1600公顷农用地将转为建设用地........... 16
北京两大地块招标出让——华远置业报价最高......... 16
北京8月住宅供地面积超7月两倍....... 17
北京市发改委：北京房价涨幅开始回落... 17
|区域市场监测报告|【天津】 .... 17
天津7月前两周新房成交量涨二手房成交量跌......... 17
7月第3周天津新房日均成交量涨10%.... 18
天津下半年近千套别墅扎堆上市......... 18
二季度天津写字楼空置率下降、租金上涨. 18
上半年滨海新区商品房成交量同比大幅下跌........... 19
8月天津计划32项目开盘——环比增长14%........... 19
数据：天津各周新建商品住宅成交套数... 20
数据：天津各周新建商品住宅成交均价... 20
天津滨海新区上半年GDP增幅达26% ..... 20
天津渤海天易置业10亿竞得天津2地块.. 21
碧桂园天津项目7月销售7亿........... 21
天津取消四环规划——未来中心城区两个快速环线..... 21
天津地铁九号线明年通车——56分钟抵达滨海新区 .... 22
天津拟建全球单体最大购物中心......... 22
天津拟十年打造世界最大金融区......... 22
香港莎莎天津店年内扩至3-5家......... 23
天润中山门商业广场带来消费新热潮..... 23
天津滨海7月将推地21宗——总面积达137.49万平米. 23
【沈阳】 .... 23
6月沈阳商品房均价入市面积环比双降 ... 23
上半年沈阳房价同比上涨26.9%—四成买主为外地人 ... 24
沈阳上半年新增房贷76亿.. 24
浑河两岸建设写进沈阳十二五规划....... 24
沈阳地铁首条环线定位大浑南........... 25
沈阳将生态新城区建设瞄准沈北新区..... 25
浑南地区城市化率大大提高——将动迁5万名农民..... 26
9月沈北将建东北最大的蒲河国际论坛会议中心 ....... 26
金廊29个重点项目“十二运”前竣工.... 26
沈阳第三场土地拍卖冷场——成交价比起拍价高2元... 27
【大连】 .... 27
上半年大连商品住宅成交量同比上涨15.9% ........... 27
大连夏季房交会的房屋成交及意向8236套 27
大连主流楼盘价格不见松动. 28
下半年大连新盘激增—57%刚性需求流入新城区........ 28
大连沙河口区再添4座大厦3座五星级酒店........... 28
|区域市场监测报告|大连地铁全面进入地下施工阶段......... 29
大连万达12.05亿元拿下宝山高境地块... 29
大连甘区重点项目北方生态慧谷项目7月底开工....... 30
【青岛】 .... 30
青岛写字楼市场吸纳量明显回暖......... 30
青岛上半年GDP增长13.9%、七区房价上涨7.5%....... 30
数据：青岛各周新建商品住宅成交套数... 31
青岛计划竣工12个两改项目 ..... 31
青岛6月土地成交量大幅上涨........... 32
青岛洛阳路片区将建5610套保障房—一期3000套住房交付.. 32
青岛上半年土地市场成交总量为559万平方米......... 32
【济南】 .... 33
济南二手房买卖成交价格微涨........... 33
济南上半年房地产开发投资增速44.1% ... 33
济南西北部将建大型住宅区——五年内完工........... 33
上半年济南土地成交面积同比增近一倍... 34
济南历城区推近万亩商用及住宅用地..... 34
《济南市土地征收管理办法》出台....... 34
山东年内设区城市全部启动公租房试点... 35
山东黄金集团拟投300亿于济南旅游地产项目......... 35
济南严禁利用集体土地进行房地产开发经营........... 36
【石家庄】 .. 36
石家庄商品住房6月均价5154元—— 环比增长1.56% . 36
石家庄今年建设6630套廉租住房........ 36
石家庄上半年投资587.1亿. 36
石家庄上半年GDP完成1471亿元——比上年同期增长14.1% ........ 37
石家庄34个村列入土地收储范围——可收储土地23143.71亩....... 37
石家庄市新华区5个城中村年底将拆完：不允许只盖住宅........... 37
京冀双方签署合作框架协议. 38
河北力争10年盘活存量建设用地79.76万亩.......... 38
河北设区市可谋划建设城市新区......... 38
石家庄8月将挂牌出让22块土地——总起始价34.88亿元.......... 39
恒大进驻城中村——改造项目已启动..... 39
长三角区域... 39
【上海】 .... 39
上海上半年二手别墅市场成交量跌价涨... 39
|区域市场监测报告|上海一手房成交价跌回至去年九十月水平. 40
上海商品住宅周均价连续六周低于2万元. 40
上海部分板块议价幅度缩至5% .......... 41
上海部分楼盘逆市涨价..... 41
上海7月11个楼盘延期开盘 41
上海嘉定江桥板块二手房价自新政来已跌20% ......... 41
上海八月仅18个楼盘开盘.. 42
上海研究在保障房领域里开发REITS ..... 42
数据：上海各周商品房预售套数......... 43
数据：上海各周新建商品住宅可售套数... 43
数据：上海各周新建商品住宅成交均价... 44
上海：放宽经适房准入标准、加大旧区改造力度....... 44
沪杭高铁10月通车——杭州上海38分钟直达......... 44
上海勾地冷清—— 三成无人问津 ........ 44
华侨城17.91亿再摘苏河湾地块......... 45
上海闸北区456街坊住宅地块15.79亿底价成交....... 45
华润万家超市入沪......... 45
上海拟考虑保险资金等进入保障房市场... 46
上海房贷风险由隐形转向显性的可能加大. 46
上海研究制定调节需求措施. 47
沪酝酿重启交易环节土地增值税......... 47
上海房产调控细则下半年出台........... 47
【杭州】 .... 48
杭州下半年52个住宅楼盘全新亮相...... 48
杭州上半年住宅销售面积下降........... 48
保利杭州楼盘8.4折促销排队摇号买房现象重现....... 49
截至7月27日杭州商品房成交量环比增46.2% ........ 49
新政后杭州11新楼盘零成交 49
数据：杭州各周一手商品房可售套数..... 50
数据：杭州各周新建商品房成交套数..... 50
万科滨江杭州携手合作..... 50
杭州生活品质综合目标较上年提升 51
【南京】 .... 51
8月南京上市楼盘不足30家——供应量偏少 .......... 51
7月南京楼市成交跌至今年最低 ......... 52
上半年南京住宅销售面积降26.1% ....... 52
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