宝能集团沈阳518M超高层综合体
项目管理
宝能集团胡居海
11月18日
目录
一．项目概况
二．案例研究
三．工程管理要点
四．设计管理要点
五．成本控制工作要点
六．建设进度安排
七．项目建设管理组织机构
八．投资估算与资金计划
九．前期工作计划
一、项目概况
本项目位于沈阳市沈河区，为
沈阳市中心区，宗地编号为-
036

沈阳是辽宁省的省会，是中国
东北最大的中心城市，东北地区的
经济、文化、交通和商贸中心，全
国的工业重镇和历史文化名城。沈
阳总面积1.3万平方公里，市区面
积3495平方公里。全市常住人口
819.3万人，市区人口615.4万人

沈河区位于沈阳市的中心，全
区总面积为58平方公里

到2020年，沈阳市常住人口将达到1000万，城镇化水平达到87%；到2030年，
常住人口达到1200万，城镇化水平达到90%，同时全面实现建设国家中心城市
和国际竞争力优势明显的东北亚重要城市的目标

1.1
项目用地
项目四至范围为：青年大街
（60米规划路）以东，彩塔街（
22米规划路）以西，文艺路（45
米规划路）以北，沈阳第九中学
及辽宁省国税局以南，地块为不
规则多边形形状，总用地面积为
58424.1㎡。
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