宝资通联行/宝创地产顾问 中国 广西 南宁 双拥路32号宝资诚大厦6楼 TEL：0771-2509569 FAX：0771-2509500 Email:powerstonebc@163 网址: 南宁市 房地产市场年报 宝资通联行/宝创地产顾问 中国 广西 南宁 双拥路32号宝资诚大厦6楼 TEL：0771-2509569 FAX：0771-2509500 Email:powerstonebc@163 网址: 宝创地产顾问公司简介 “南宁宝创地产项目咨询有限公司”，宝创地产顾问，是宝资通联行常务理事单 位，目前已向超过100个项目个案提供不同类型的服务，覆盖前期策划、营销策划、 销售代理、市场策划、商业顾问、特色街区策划等不同领域。此外宝创地产顾问已 经为广西超过180家地产企业客户提供专业、准确的房地产市场周报、月报等市场 分析报告，赢得众多地产企业的认可及赞赏 宝创地产顾问，致力为广大开发企业提供定制性的全程营销及市场分析研究的 解决方案。咨询热线：0771-2509502\2509569 欢迎访问宝资通联行/宝创地产顾问官方网站，分 享房地产行业资讯及专业的市场分析 宝资通联行/宝创地产顾问 中国 广西 南宁 双拥路32号宝资诚大厦6楼 TEL：0771-2509569 FAX：0771-2509500 Email:powerstonebc@163 网址: 目 录 一 、宏观经济.........6 1.1 国内经济概况........6 1.1.1 国内GDP...6 1.1.2 投资、出口、消费.7 1.1.3 人民币汇率.8 1.1.4 货币、信贷供应.....9 1.1.5 房地产行业相关发展指数11 1.1.6 CPI、PPI...12 1.2 国内经济应对措施..........13 1.2.1 加息及提高存贷款准备金率........13 1.2.2 地产宏观调控.......14 1.2.3 行政手段抑制物价过快上涨........14 1.3 国内经济未来走势..........15 1.4小结..........16 二 宏观政策..........16 2.1 房地产政策背景..16 2.2 政策回顾.18 2.2.1 全年调控政策列举...........18 2.2.2 全年房地产调控分类汇总19 2.2.3 第二轮宏观调控具体情况21 2.3 调控政策对楼市的影响..22 2.3.1 调控政策下的房地产投资情况....22 2.3.2 调控政策对各类型客户的影响....23 2.3.3 调控政策对开发企业的影响........23 2.3.4 调控政策下房企的年度业绩........24 2.4 房地产政策未来走势......25 2.5 小结.........26 三 广西经济发展概况.......28 3.1 GDP.........28 3.2固定资产投资.......29 3.3房地产投资..........30 3.4居民收入..31 3.5社会消费水平.......32 3.7小结..........32 四 南宁经济发展概况.......33 4.1经济发展层面.......33 4.1.1 南宁市GDP.........33 4.1.2 南宁固定投资.......35 4.1.3 南宁市人均可支配收入....37 宝资通联行/宝创地产顾问 中国 广西 南宁 双拥路32号宝资诚大厦6楼 TEL：0771-2509569 FAX：0771-2509500 Email:powerstonebc@163 网址: 4.1.4 南宁社会消费水平...........38 4.1.5 城市发展格局.......38 4.1.6 小结..........41 4.2房地产发展层面...42 4.2.1 房地产投资额.......42 4.2.2 房地产施工面积与销售面积额....44 4.2.3 南宁房地产施竣工面积....45 4.2.4 小结..........45 五 土地市场..........46 5.1历年土地推售分析...........46 5.1.1 历年供应总量分析...........46 5.1.2 历年成交总量分析...........47 5.2 历年土地成交价格分析..48 5.3历年土地总建筑面积走势分析....49 5.4 南宁各城区土地成交及供应分析...........50 5.5 地块集中区域扫描..52 5.6 开发商概况..........53 5.6.1 拿地面积前十名开发商...53 5.7小结..........54 六 二级市场..........55 6.1住宅市场..55 6.1.1历年南宁市住宅供应量和成交量分析......55 6.1.2历年南宁成交价格分析.....56 6.1.3历年南宁市各区域供应量和成交量分析..57 6.1.4 南宁市面积区间成交情况61 6.1.5 南宁市各价格区间段成交情况....62 6.2 商铺成交概况......63 6.3 写字楼成交概况..64 6.4 别墅成交概况......65 6.5 小结.........65 七 产品分析..........66 7.1创新型产品分析...66 7.1.1产品户型创新........66 7.2小结..........70 八 营销手法分析...70 8.1 营销综述.70 8.2 营销手法.71 8.2.1 展示营销方面.......71 8.2.2 渠道推广方面.......72 8.2.3 销售控制方面.......74 九 房地产市场发展情况预测.......74 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看