北 京 房地产市场信息月报 7月 目 录 土地市场 ----- 1 住宅市场 ----- 7 商业市场 ----- 11 写字楼市场 ----- 12 本月要闻回顾 ----- 13 个案关注 ----- 16 附表 ----- 17 - 1 - 北 京 房地产市场信息月报 7月 土地市场 地块成交情况 7月土地市场再现低谷，本月全市土地市场成交量与上月相比大幅下降，全月共成交地块 仅有11幅，成交面积78.3万平方米，较上月下降了48.9%，成交土地类型以金融用地类为主， 其中工业用地仅成交3宗 本月成交地块主要位于平谷区、顺义区和通州区，其中平谷区土地成交量最大，为29.8 万 平方米，占全市土地总交易量的38.1%。按规划用途分类，本月商业类用地成交量最大，达到 32.6万平方米占本月地块交易总量的41.6% 本月成交地块列表 区域 宗地名称 宗地位置 规划用途 土地面积 (㎡) 规划建筑面 积(㎡) 成交价格 （万元） 受让单 位 昌平区 北京市昌平 区小汤山镇 居住、多功能 用地（配建公 共租赁住房） 国有建设用 地使用权出 让招标公告 昌平区小汤 山镇 居住用地 30,178.0 70,313.0 33,750.2 北京翰宏 基业房地 产开发有 限公司 崇文区 北京市崇文 区新景商务 楼北侧遗留 地块 崇文区磁器 口东北角 （新景商务 楼北侧） 商业用地 2,500.0 7,500.0 9,100.0 北京裕昌 置业股份 有限公司 海淀区 海淀区清河 406#商业金 融项目用地 海淀区清河 商业用地 1,906.0 4,449.0 6,350.0 王中海 - 2 - 北 京 房地产市场信息月报 7月 怀柔区 北京市怀柔 区雁栖湖（红 楼梦古都文 化园一期剩 余用地）F3 其他类多功 能项目用地 怀柔区雁栖 湖西岸 商业用地 77,600.0 27,134.0 16,242.0 北京长实 东方置业 有限公司 密云区 北京密云经 济开发区科 技路9号A9 地块工业项 目用地 密云县经济 开发区科技 路9号 工业用地 54,003.6 64,180.0 2,872.0 云联时代 （北京） 科技发展 有限公司 平谷区 北京市平谷 新城北部产 业M2-8区4 号工业用地 平谷新城北 部产业用地 M2-8区内 工业用地 24,242.0 60,051.0 2,302.5 北京绿伞 化学股份 有限公司 平谷区 北京市平谷 区马坊工业 园区E04-03B 多功能项目 北京市平谷 区马坊工业 园区内 商业用地 33,860.0 42,618.0 1,605.0 北京京宏 泰科技有 限公司 平谷区 北京市平谷 区马坊物流 园区01、02 地块A、B区 和03、04-2 地块A区商业 金融项目 北京市平谷 区马坊物流 园区内 商业用地 209,814.0 411,801.0 40,500.0 御马坊置 业有限公 司 顺义区 北京市顺义 区马坡东侧 （地块一）居 住项目用地 顺义区马坡 镇 居住用地 125,864.6 12,633.0 130,415.0 中铁置业 集团有限 公司 通州区 通州区经济 开发区东区 A19-20工业 用地 通州区经济 开发区东区 工业用地 45,362.1 60,200.0 2,297.1 北京汽车 动力总成 有限公司 通州区 北京市通州 区马驹桥镇 物流基地生 活配套区 C-13居住用 地（A地块） 国有建设用 地使用权出 让 通州区马驹 桥镇南堤村 居住用地 147,255.0 243,149.0 91,983.0 北京首都 开发股份 有限公司 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看