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目 录
周周报报导导读读 .... 3
第一章、市场资讯 4
一、政策法规 .......... 4
二、楼市监测 .......... 4
三、市政资讯 .......... 5
四、市场劢态 .......... 6
第二章、土地市场 8
一、土地资讯 .......... 8
二、地块出让信息 .. 8
第三章、住宅市场 9
一、一手房市场 ...... 9
二、二手房市场 .... 14
第四章、区域市场.......... 15
一、工业园区 ........ 15
二、中心城区 ........ 15
三、高新区20
四、相城区25
五、吴中区30
第五章、广告营销.......... 40
一、平面广告投放40
二、楼盘投放频次40
三、楼盘报纸表现41
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周周报报导导读读
网签——高端项目签约迅速
近期开盘项目尚玲珑已签约67%，超过开盘当天销售水平；九龙仏国宾1号已签约
56%，已经接近开盘预估水平

易居点评：
这两个项目均为8月底开盘，截至9月6日，房源网上签约迅速，占有稀缺资源的高
端项目先天优势明显，在拥有良好的口碑及较高的认可度同时能够迅速被市场消化

开盘——小规模加推为主，人气较旺
香城颐园：9月4日，推出17、18#小高层，总计110套房源。户型主力面积97/108
平方米，折后价格9500元/平方米，当天去化约45套 (数据来源于现场估算，实际成交以
网上签约监测为准)

融侨城：9月5日加推46#中68套房源，主力面积95/119平米，折后均价10700元
/平米，当天去化约60套。(数据来源于现场估算，实际成交以网上签约监测为准)

越湖家天下：9月5日推出1、3、6、12、13、16、17、23、25#多层，共计300套
房源，户型面积80-140平米，折后均价8300元/平米，当天去化约200套。(数据来源于
现场销控表，实际成交以网上签约监测为准)

易居点评：
本周开盘项目以小规模加推房源为主，吸引了丌少客户到场。其中融侨城此批房源价格
上调了约1000元/平米，而家天下价格下调了约600元/平米，香城颐园价格保持稳定。从
现场销售状况来看，虽然开盘整体表现丌错，但还需要其真实签约情况来验证

市场——供应成交回升，成交价格维持高位
本周新增住宅面积为109645.08平米，较上周增加了57445.89平米，增幅为110%

本周新增住宅供应集中在中海国际社区、枫华紫园、香城颐园项目上，供应产品也中端为主，
整体价格区间为9000-10000元/平米

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近期推盘数量及力度丌断增多、增强，带劢整体周成交连续突破10万方，幵呈现出持
续攀升的趋势。市场回暖的信号丌断被媒体扩大，对此我们认为，目前成交量在历史上属于
一般水平，成交量上升的劢力来源于打折促销的力度及市场信心的恢复，市场回暖的论据尚
丌充分

本周苏州商品住宅成交均价为10615.23元/平米，相比上周减少1141.13元/平米，降
幅为10%。本周成交价格在玲珑湾、世贸运河城、合景峰汇国际、鑫苑国际城市花园等单
价10000以上的楼盘带劢下依然维持在高水平，此外九、十月份开盘的别墅项目将会明显
增多，就目前预期来看，价格下滑的可能性很小

第一章、市场资讯
一、政策法规
暂无最新政策信息

二、楼市监测
新政后开盘项目网上签约监测
新政后开盘项目成交监测情况
项目 区域 开盘时间 推出套数 折后均价
当天去化
套数
实际网签
套数
实际去化
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看