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项目区位
惠阳区
I’M MARK
坪山新城
龙岗中心城
10分钟
20分钟
项目区位:项目西邻深圳龙岗中心城,距深圳龙岗行政界线仅2公里,临60米宽城市主动脉金惠大道,距惠阳区政府约2公里,为深圳龙岗、惠阳、大亚湾三城城市扩张的汇聚点
区域对外交通现状:区域对外交通极其便利,深惠高速、深汕高速、沿海高速、深汕公路等多条高速道路和交通主干道连通深莞惠,区域间物质文化人才流通频繁
区域未来交通展望:项目所在区域有规划修建的厦深高铁惠阳南站,深惠地铁三号线白云站出口,城际交通方式多样化,未来区域城市间的交流将会有质的飞跃
项目经济指标
项目位于惠阳区淡水金惠大道,淡水河旁,总占地面积近4万平方米,总建筑面积达16万平方米,是光耀集团旗下艺术居住计划区品牌的最新力作
项目规划
淡水河
项目地块建筑以板楼形式在南、北、西三向呈“形排布,形成一个半封闭的中心区域作为内部园林连接淡水河艺术沙地公园,东西向板楼与淡水河呈约70度的夹角,从而保证绝大多数户型都能享受无遮挡淡水河景观
淡水河艺术沙地公园
空中球场
空中农场
空中泳池
商业街
阳光沙滩
项目配套——“三空”特色
空中球场:打造贴合项目客群生活习惯的配套,是项目的一大特色。空中球场不但成为项目景观面之一,同时也营造出项目年轻、富有活力的形象
1、空中球场
施工中
场外休息露台
远眺空中球场
项目配套——“三空”特色
空中泳池:又称天幕式鱼缸泳池,同时连接着帘状跌水瀑布,位于小区正中央,是主要通行道上一片亮丽风景,观赏、使用两相宜
2、空中泳池
跌水瀑布
鱼缸泳池
主要行人路线
泳池图
跌水图
项目配套——“三空”特色
空中农场:南中国独一无二的空中农场,可以种植蔬果,可分区做菜园、植物园等多功能并用。农场可使居住处增添绿植荫庇,起净化空气的功用。同时符合客群积极乐活、健康低碳的生活追求
3、空中农场
为何要做空中农场?
在国外,空中农场总是与具备乐活、悠闲等符号的住宅联系在一起的。马克住区首创这一空中农场,也为自身“集城市生活与艺术空间于一身”的形象进行了更好的描摹
产品打造
项目首期将推出的200余套面积为52-110㎡的一至三房产品,其产品设计最大的特色在于其”L”形阳台(12~15平米),每户均有,可改造利用成为“N+1”房,赠送空间实用性极高。同时厨房外的生活阳台为每户均有的半赠送
2房2厅1卫79㎡
3房2厅2卫106㎡
3房2厅1卫83㎡
生活阳台半赠送
1房2厅1卫53㎡
如右图示:左起为改书房、卧室、休息室、小会客室
由始至终
在光耀模式的指导下
MARK住区秉承着“一切从客群出发”的原则
在配套上打造新鲜亮点
在户型赠送上费尽心思
而最后一步便是
————— 将客户 带到MARK住区来
一、制胜市场
新政频出
市场购买力受限
马克住区 如何深度挖掘与触动客群?
推广活动
广告文案
展示面打造
推广活动
样板房开放日——5月14日
见证“立体式艺术生活体验”!
具体活动内容:
手绘沙画、DIY马克杯、手工陶艺, “甜蜜一夏“哈根达斯清凉派对等
陶艺
活动轰炸,汇集关注度
美食
广告文案
全城宣言——4月19日
能容纳1600个甜蜜爱情艺术小区,让幸福启航!——【I'M MARK 】
报广
案名
杂
志
地铁广告
围墙
营销就是
让他们听懂你说了些什么
Mark :留在深圳
Mark :给自己一个家
Mark :给爱人一个家
Mark :风雨无阻,为着事业与爱情
Mark :穿梭于这座城市…
Mark :向东看,留下来
Mark :如果你不幸……在深圳恋爱了3年……
Mark :你的事业,你的爱情,都在这里
。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看