土地月报 中原地产研究中心 12月数据概览 公告地块数量： ＃居住： ＃商办： ＃工业： 公告地块面积： ＃居住： ＃商办： ＃工业： 成交地块数量： ＃居住： ＃商办： ＃工业： 成交地块面积： ＃居住： ＃商办： ＃工业： 成交地块金额： ＃居住： ＃商办： ＃工业： 成交地块价格： ＃居住： ＃商办： ＃工业： 发布日期： 1月18日 土地政策收紧 供求热度不减 整体：供应 +96% 成交 +110% 价格 +61% 居住：供应 +73% 成交 +157% 价格 +64% 12月17日，国家财政部、国土部等五部委发布《进一步加强土地出让收支管理 的通知》，明确规定土地首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，分期缴纳全 部价款的期限，原则上不超过一年。国土资源部同时加大对闲置土地的处置力度，并敦 促地方自查闲置土地 土地政策收紧并未立竿见影，中原土地监测系统数据显示，12月十二个被监测城市宅地 成交面积达1320公顷，较前12月均值增加157%；宅地楼面地价4136元/平方米，创历 史新高。资金充裕的大型房企，保利、万科、绿城、富力等在12月纷纷出手拿地。另一 方面，宅地供应仍然维持在高位，12月十二个被监测城市居住用地供应1132公顷，较 前12月均值增加73% ，预计政府为平抑房价，将继续加大土地供应，保障房用地供应及建设投入将将 进一步加大。北京市国土资源局规划显示，将继续加大住宅用地供应，其中保障 性住房面积将占到一半以上；杭州土地出让金收入将首先用于建设保障性住房；上海土 地出让收益5%用于旧改，公积金支持三类保障房的建设 重点城市土地公告与成交面积图 (.12) 北京上海广州深圳天津重庆成都武汉沈阳长春南京杭州 公顷 前11月12月 注：同一城市中，左栏为供应面积，右栏为成交面积 数据来源：中原土地监测系统，中原地产研究中心 重点城市各用途土地公告与成交面积图 (.12) 北京上海广州深圳天津重庆成都武汉沈阳长春南京杭州 公顷 工业商办 居住 注：同一城市中，左栏为供应面积，右栏为成交面积 数据来源：中原土地监测系统，中原地产研究中心 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看