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最新6月份郑州房地产市场月报PDF

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更新时间:2017/6/16(发布于河南)

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文本描述
6月份郑州房地产市场月报 郑份产场报州市六月房地市月度告6月份郑州房地产市场月报 1. 6月份郑州楼市楼资讯 1.1.1 56家金融机构进驻郑东新区CBD 6月6日,随着人民银行郑州中心支行迁入郑东新区CBD,郑东新区中央商 务区内,已经有农业银行、广发银行、民生银行、汇丰银行、中原证券、百瑞信 托等多家金融机构的省级机构入驻。工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、 中信银行、光大银行、浦发银行、招商银行、兴业银行等金融机构也均设有营业 网点,郑东新区的金融商务集聚效应正逐步显现 1.1.2 河南省对本省房地产开发企业经营行为进行检查整治 本次检查将重点查处5个方面,即土地闲置和炒地行为;违法违规建设行为; 挪用房地产贷款、假按揭骗贷、挪用预售资金及其他违规融资等行为;捂盘惜售、 囤积房源、哄抬房价等行为;违反房地产税收管理规定等行为。在各地检查基础 上,省住房和城乡建设厅将会同有关部门组织抽查,抽查结果将作为对省辖市人 民政府考核问责的依据之一 省住房和城乡建设厅要求,各省辖市要分别将检查和清理结果于6月15 日前报省住房和城乡建设厅,郑州市另将清理结果于6月底前报住房和城乡建设 部 1.1.3 郑州出台地方性调控政策 为抑制部分区域房价过快上涨苗头,6月6日郑州市下发《关于贯彻落实国 发〔〕10号和国办发〔〕4号文件有关问题的通知》 亮点1:廉租房将放宽申请条件,提高覆盖面6月份郑州房地产市场月报 廉租房等保障性住房是不少蚁族和低收入家庭的盼头。今年,郑州市将新开 工廉租房15万平方米、竣工5万平方米。同时还要放宽廉租房的申请条件,将 家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准2.5倍以下的住房困难 家庭纳入保障范围 据悉,以往廉租房的申请条件是家庭人均月收入须低于郑州市城市居民最低 生活保障标准2倍以下,也就是570元以下。放宽条件后,家庭人均月收入只要 低于712.5元的,就可申请 郑州市房管局相关工作人员介绍说,此次放宽条件的原因有二。一是落实国 家有关政策,为更多中低收入家庭提供住所。二是随着郑州市经济实力的提升, 配合全国各地最低工资标准和低保标准提升这一大趋势,适当放宽申请标准 此外,郑州市今年还准备在郑东新区、郑州高新区和郑州经济开发区积极启 动公共租赁住房试点建设,年内开工建设10万平方米 亮点2:加大住宅用地供应力度 曾经有不少专家认为,是土地供应的不足导致了高房价 通知要求郑州市国土资源局建立土地供应及公布制度,及时公布并认真落实 土地供应计划 ,郑州市(含县区)住房计划要供地960公顷,保障性住房、中小套 型普通商品住房和棚户区改造用地比例要占88.9%;郑州市市区住房计划供地 577公顷,保障性住房、中小套型普通商品房和棚户区改造用地比例占90% 郑州市要求房管、国土资源等部门,重点明确中小套型普通商品住房、限价 商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模,确保至 保障性住房和中小套型普通商品住房的年度开工量不低于各类住房年度 开工总量的70% 凡年内要求开工建设中小套型普通商品住房和保障性住房项目的,开发企业 做出缓缴书面承诺后,还可享受一定的延时缴费。即除墙改基金外,城市基础设 施配套费等行政事业性收费和建设劳保费等政府性基金,可延缓至办理商品房预 售许可证时收取 亮点3:不公开全部房源,曝光后还要停发贷款6月份郑州房地产市场月报 捂盘惜售、哄抬房价等现象近年来屡禁不止。郑州市将加大对违法违规行为 的查处力度,建立违法违规企业黑名单制度 另一方面,建立健全商品房预售款监管制度。凡商品房项目自取得预售许可 或办理现房销售备案之日起3日内必须一次性公开全部房源,实行明码标价、一 套一标,公开对外销售 对达到预售许可条件未申办商品房预售许可、在规定时间和场所未公开全部 准售房源和价格或捂盘惜售的,责令其限期整改。拒不整改的,要记入房地产信 用档案并予以曝光。各相关单位可暂停发放其相关项目贷款,暂停其参与土地或 项目“招拍挂”的资格以及与其相关项目的立项、规划、施工许可等审批手续 1.1.4 郑东新区CBD商业步行街规模初成 去过郑东新区的人都知道,CBD由内外两圈高层建筑组成,这两圈高层建筑中间, 就是商业步行街。步行街全长3.6公里,宽50米,高15米。整体上,步行街 将分为4个部分进行开发建设! 4 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看