---霍山县项目定位策划报告---
阜阳建华地产顾问 2月
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整体市场研究
天下大势
六安市整体市场研究
天下大势
居民人均收入处于长江三角洲中下游水平，但居民增长处于长江三角洲前列，购买力增长较快；
经济发展速度较快， 经济实力逐年增强， 推动房地产进一步发展；
第三产业迅速发展，带动城市经济活跃，消费潜力巨大
六安市固定资产投资 带来的经济规模的扩大 推动了六安经济的快速增长；
与经济发达的沿海及苏浙地区相比差距较大，居民经济收入不高，导致六安房地产市场的购买力有限；
六安市总体经济规模不大，处于长江 三角洲中下游水平，发展潜力巨大；
经济运行
结论：城市经济的快速发展，居民收入稳步快速增长； 对房地产市场整体发展利好提供了保障，同时对于 房地产市场整体价格的走高，起到了积极的推动作用！
六安市整体市场研究
天下大势
六安市整体市场研究
天下大势
另：全年人口出生率15.16‰，比上年下降0.70个千分点；自然增长率9.35‰，比上年提高0.18个千分点。年末户籍人口1000.5万人，比上年增加12.7万人；常住人口832万人，比上年减少4万人。城镇化率32.4%，比上年提高1.8个百分点。 全年城镇居民人均可支配收入12693元，比上年增长8.2%，扣除价格因素，实际增长9.5%；城镇居民人均消费性支出10093元，增长8.9%

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“十五”是六安工业发展速度较快、效益较好的时期之一。工业发展对带动全市经济发展，增加财政收入等方面发挥了重要作用。 “十五”以来，六安工业发展速度不断加快，总量跃上新台阶。全市工业增加值为70.9亿元，对全市经济发展的贡献率为21.8%。规模以上工业实现增加值54.6亿元，增速达27.8%，为近8年最好水平，经济效益显著改善，规模以上工业经济效益综合指数为162.6，创历史最好水平

“十一·五”是综合实力提升最快的时期SWOT
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霍山县位于安徽省西部、大别山北麓，总面积2043平方公里，人口36.6万，距合肥120km、南京300km、上海600km，两条铁路（宁西铁路、沪汉蓉铁路）、两条国道（g312、g105）、四条高速（宁西高速、商景高速、合武高速、合阜高速）纵横穿境或环绕县域，是“西进东出，北上南下”的交通枢纽。 霍山风光旖旎，景色怡人。境内生态环境优美，海拔1774米的大别山主峰白马尖雄踞境内，“新中国第一坝”佛子岭水库镶嵌其中，属大别山国家地质公园核心区，还有汉武帝敕封的小南岳，素有“小黄山”之称的铜锣寨以及文峰古塔、“睡美人”等众多自然和人文景观，堪称上海、南京、合肥的后花园，是全省旅游经济十强县。 霍山资源丰富，物华天宝。被誉为“金山药岭名茶地、竹海桑园水电乡”。霍山是毛竹之乡，全县竹园35.7万亩，是江北毛竹第一县；霍山盛产茶叶，现有茶园13万亩，是全国名茶重点产区，霍山黄芽与黄山、黄梅戏并称“安徽三黄”；霍山是药材之乡，是全国中医中药试点县，拥有“软黄金”之称的霍山石斛以及断血流、天麻、杜仲等1735种中草药；霍山是水电之乡，水能蕴藏量22万千瓦，是全国农村电气化县；霍山盛产蚕桑，是安徽省十大蚕桑基地县；霍山盛产板栗，是安徽省重点板栗基地县；霍山是油茶之乡，拥有油茶资源15万亩

题前
一个充满希望和机会的新时代
题前
一个充满希望和机会的新时代
国家统计局1月21日发布的数据显示，中国国内生产总值为335353亿元，按可比价格计算，比上年增长8.7%。国家统计局局长马建堂在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上说，分季度看，一季度中国经济同比增长6.2%，二季度增长7.9%，三季度增长9.1%，四季度增长10.7%。 这就意味着中国GDP相当于日本的GDP的106%。中国已成功日本成为世界第二大经济体。
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