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龙凤山庄项目营销策划报告【龙凤山庄项目营销策划报告】 力撼,突破竞争 目 标 沟 通 我们的开发目标是什么? 合理的利润率 品牌与知名度 低风险运作 销售持续增长 龙凤山庄项目营销策划报告世联地产对于本项目目标的理解 合理的利润率 利润最大化,重塑深房品牌影响力利润最大化,重塑深房品牌影响力 低风险运作准确的定位准确的定位 品牌效应通过良好的市场表现体现品牌通过良好的市场表现体现品牌 理想的销售价格理想的销售价格 合理的销售速度合理的销售速度 4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 项目工程进度预估 动工部分封顶 总建筑面积162740m2 容积率2.26-2.6 砌工地 围墙 拆除烂 尾楼 按照正常的工程进度,本项目具备预售条件的时间大致为下半年 龙凤山庄项目营销策划报告必须回答的个问题 Q1 本项目将面临怎样的市场环境? 年,龙岗市场的供应量约为 150 万平米;其中新 增项目供应量 80 万平米,大盘后续供应 70 万平米 一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度 城龙花园四期/6.7万平米 天健项目/20万平米 龙城国际/约23万平米,一期约13万平米 鸿荣源公园大地/约70万平米 尚景欣园/4.6万 九洲项目/50多万平米 罗马公元二期/3.5万平米 奥林华府/34万平米,一期11.4万平米,二期13万平米,三期在10万左右 中央悦城/一期约12万平米,总20万平米 招商依山郡/24万平米,一期约12万平米 天健现代城/14万平米 水岸新都/31万平米,一期8.3万平米 爱联村改造项目/40万平米 龙光项目/16万平米 风临四季/4.5万 东方御花园/8.6万 锦绣东方/10万 星河龙岗项目/30万平米 供应量约150万平米供应量约年供应量约150150万平米万平米供应量约110万平米供应量约年供应量约110110万平米万平米供应量约100万平米供应量约100万平米 俊荣项目/13万平米 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看