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与此同时,11月全国工业生产者出厂价格(PPI)同比上涨2.7%,较10月的5%大幅回落,也创下近两年来最低值。对于CPI和PPI同创新低,亚洲开发银行认为,首先是由于上半年国内货币政策比较密集,利率上调等收紧政策对货币流动性产生较大影响,减轻了推动物价上涨的货币压力,导致CPI出现明显回落。国际大宗商品价格维持震荡下行的态势,也有效缓解了国内物价的上行压力。同时,国家对于房地产的调控没有放松,这对租赁房价格的波动产生影响,直接波及CPI的变化
未来中国将进入GDP增速低于两位数的稳定增长阶段,这种稳定增长将为中国进行各种价格机制改革提供空间,未来改革的落脚点将是要素价格的重估
【全国市场概述】
供应情况:
11月主要城市库存量有所上升。北京商品住宅可售量增加57.67万平方米,上海商品房可售量增加53.32万平方米,南京商品住宅可售面积增加57.76万平方米,苏州可售量增加51.21万平方米,青岛可售量增加76,93万平方米,深圳、广州等可售量较上月略有增加
成交情况:
本月,30个监测城市中,逾六成城市成交面积环比下跌,7城市跌幅超过30%,其中厦门环比跌幅最大,达59.95%;其次是惠州,跌幅为42.46%;重点城市中,天津、深圳、广州、杭州、南京均环比下跌,其中天津跌幅最大,达40.09%,深圳跌幅亦超过两成;北京、上海、重庆、武汉和成都成交量有所增涨。随着政策调控深入,全国楼市持续走低。
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