文本描述
—— 价值观的铸造者 ——品牌部分(青铜骑士华中区) 肯德基 欢乐谷 中国银行 地产案例 青铜骑士
骑士服务过的万达项目:
(排名不分先后)
万达文化旅游城品牌推广
武汉中央文化区
武汉积玉桥万达广场
青岛东方影都
青岛万达维多利亚湾
大连高新万达广场
大连维钻石港湾万达公馆
大连高新万达海公馆
兰州万达广场
广州白云万达广场
西安民乐园万达广场
福州金融街万达广场
成都金牛万达广场
呼和浩特万达广场
大庆萨尔图万达广场
郑州万达广场
… 公司正在和以往服务的项目70%是商业综合体
服务全国20多座万达广场;
服务万达4个文旅项目和万达文旅品牌推广;
万达刚推出的万达众筹基金“稳赚1号”由青铜独力支持 青铜长沙服务案例(部分)
开福万达广场;
泊富国际广场;
长沙绿地中心;
湘潭万达广场;
旭辉国际广场;
郴州美美世界;
先导洋湖新城;
华晨国际广场;
方略城市广场;
…… 青铜认为:做商业推广绝对不仅是广告理解 九江万达 15年推广思路
提案 青铜骑士.6 推广聚焦两个问题:
1、一个社区型商业如何制造尽可能大的市场影响力(投资气压)
2、如何建立产品的偏好(投资优势)
策略1:
不直接卖“铺”,不从众卖“街区”,卖一种全新的商业形态&理念&趋势
(PS:中国最大天使投资被社区型创意吸收)
概念篇:长房·时代茂 加入南京“茂”的概念及“街+盒子”的理念
定位篇:长沙首创 文娱商业
概念补充:时代茂·国际商业街(还是觉得“府右街’比较好,地段带进去了)
执行篇:长沙文化生活主场
策略2:
短平快的执行。短概念引爆,快产品切入,紧靠核心概念,快速演绎产品。
“
(参考南京价值海报)
万种生活想象,同一个时代茂(招商手册)
活动建议:参考南京万达(人气类)
南京万达的几个提案很多内容可以用,自己细细看一下,只要是说产品的都可以改改用的。多引用提案的内容就足够丰富了。而且落地性很强 推广围绕两个问题:
1、住宅在微涨的情况下如何确保去化率
2、商铺如何在九江破局 策略1——住宅火,火动全盘,夯实项目信心
策略2——商铺价值再疏导(接地气,接人群,接渠道,正品牌)
线上:与其市场厮杀共同卖铺不如卖新形态,卖百亿平台,卖九江未来,卖一个机会
线下:卖九江精品国际生活,卖九江未曾体验,卖九江最高端的居住圈和商圈
围绕既定活动——品牌拨正,价值再构
展开新内容 ——对话消费者新体验新九江,
——联动政府,为区域为项目保驾护航
——策动周边县镇投资
——针对40岁实力投资客
住宅 实体中心商业都在加强嫁接网络平台和调整业态进行突围
本身无法解决 需求量少和需求内容冲突的问题。
走入网上无法完成的空白区,社交、情感、体验……
而社区创意形商业正是实体商业发展的热点和趋势。
中国最大天使投资被社区型创意吸收
电商解决不了的,更多将由社区统一整合完成,这是消费趋势
百货、购物中心时代——O2O融合时代——服务情感体验时代 实体商业变化阶段: 真正意义上的社区型商业长沙目前还没有
虽然社区商业是发展热点和消费趋势,
但于长沙的线上推广并不能围绕社区型商业来做文章,
传统理解会认为:小、低端、仅满足生活需要
青铜观点 区域项目: 【奥克斯广场】 【河西王府井商业广场】 【奥克斯缔壹城】 中国第一店 河西第一街 60万方繁华之城 市府中央60万方繁华之城 【协信·星澜湾】 【渔人码头】 滨江中心区 河西第一街 湖南唯一滨水情境旅游体验商业 奥克斯以平和堂,
王府井广场靠王府井和步步高,
缔壹城借奥克斯和市府旁之势力,
渔人码头,以差异产品和形象
协信·星澜湾,饼画得很大,重庆味
各种街区,各种铺
……
说特色——可能缺乏价值认同
喊大话——有印象但可能反感
对区域项目只是作为了解,与本案的商业形态比较,并非真正对手 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看