城市·公园·街区·家 ——大华曲江项目整合推广思路—— 慢城主义来了！ 在全球化的新都市主义之后， 狂热高速后的缓慢，成就一种尊贵；铅华洗尽后的从容，诠释了一种态度；在快慢平衡中，宣告慢生活的开始。从深圳速度到全球化，世界正以前所未有的速度向前奔跑，每一个个体被拴在全球化战车上，疯狂、急速向前，而自由意志也因此而泯灭。 于是慢城主义在全球精英的倡导下，悄然而来 Front word[前言] 闲话慢城 慢城主义是一种新的城市模式，提出在现代化的城市中，寻求一种将现代化技术与传统生活方式的结合，使人们不仅可以享受现代化生活带来的诸多方便，更会把一种规律而且健康的幸福生活带给每一个人 在慢城，有更多的空间供人们散步，有更多的绿地供人们休闲，有更便利的商业供人们娱乐和享受，有更多的广场供人们交流，此外他们还提倡拆除不美观的广告牌、霓虹灯，城市电线，并限制小汽车的行驶速度和禁止汽车鸣笛，提倡融洽的邻里交流，希望人们有更多的时间关注家人和子女的教育 慢城不是一座城市， 而是一种新城市模式。 而是一种新生活模式 大华曲江项目策略提报大纲 第一部分：World Qujiang 世界的曲江 ——曲江区域价值思考 第二部分：China Dahua中国的大华 ——大华集团品牌解析 第三部分：The slow movement of Xi'an City 西安的慢城主义运动 ——曲江项目推广总纲 世界的曲江 ——西安市场及曲江区域价值思考—— World Qujiang World Qujiang世界的曲江 ◎区域竞争分析 1.金地曲江项目分析 2.中海曲江项目分析 3.富力曲江项目分析 4.本案竞争地位描述 ◎曲江区域市场评估 1.曲江发展简史 2.曲江土地价值 3.曲江产品类型 4.曲江客群构成 5.曲江配套设施 6.曲江楼市历史价格 7.曲江价格走势研判 ◎西安市场分析 从统计数据上来看，西安的城建投资从2002年的20多亿猛增到的62亿。，西安城市基础设施建设达到投资100亿。根据西安市政府公报，西安的城建投资将保持高投入，确保各项重大工程建设进展顺利，拉动城市经济。 西安经济增长点: 西安高新技术产业的飞速发展，成为经济增长的亮点； 固定资产投入不断增大，带动城市经济的发展； 政府提供更加优惠的引入外资政策，吸引更多外资； 《～2020年西安整体城市规划》城区面积扩大到335平方公里； 城市建设的进程加快，各重点建设项目的逐渐完工，将促进投资的增长； 市政上百亿投资，将为西安的交通、城市建设带来新的面貌，拉动内需 “以经济建设为中心就是以GDP为中心”，“形象工程，政绩工程”、“城市基础建设”力度加大使西安市经济运行呈现明显的投资拉动型特征 西安经济增长呈现明显的投资拉动型特征 2002年～西安市人均GDP 世界银行衡量标准：人均GDP超过1万美从发展中状态进入发达状态的标线。人均GDP3000美元进入现代化门槛。人均GDP超过1000美元，消费结构向发展享受型升级，奢侈品转为居民必需品 西安经济属于发展状态，向享受型方向过渡阶段 西安的经济发展水平进入发展向享受型过渡阶段。奢侈品消费刚刚开始 西安城市空间外溢加速 从上述可以看出西安的人均GDP已接近2000美元，恩格尔系数也已经达到小康向富裕过渡的阶段，西安城市化已经达到50%，表明西安已经进入到城市化高速发展阶段。 在这一宏观趋势下，西安城市空间开始迅速向外扩张，“西咸一体化”、“西安都市圈”等规划相继出台。西安城正在从“小西安”（城墙之内的传统皇城）向“大西安”（多功能组团的现代化都市）扩展 经济 因素 发展 趋势 西安扩张：从“方城”到“环城” 西安城发展的三个阶段： —小西安：方城附近为界。以方城为中心的杂居时代。 —中西安：以国家级的高新技术产业区为龙头，西安的城市中心向南偏移。经过几年的发展高新区已经成为发展良好的西安新城 —大西安：以绕城高速为标志，城市在“拉宽骨架、降低密度、产业北上、城市南移”的指导下，正在“多组团环城”时代扩展。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看