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2016年碧桂园开盘活动方案湖南区域PDF

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文本描述
建议书碧桂园集团营销中心 proposal Sales&MarketingDivision (MarketingDept.) Date日期:-12-09Code编号:BGY/QD/-12-09/001 Present呈送:公司领导Department部:祁东碧桂园销售中心 Performer执行人:刘勇(18873060928)Signature确认:冯大伟 Subject主题:【A】【5‰冲刺资金包】【推广类】【活动类】祁东碧桂园开盘活动建议(湖南区域) 1209 No.ofpages(includingthispage)页数(含本页):15页 市场管理部常务总审批:是□否□是否需呈送程光煜总:是□否□ 【A】【5‰冲刺资金包】【推广类】【活动类】祁东碧桂园开盘活动建议 (湖南区域)1209 一、活动总预算: 二、活动要素: 活动主题举办时间召集对象邀约人数活动单人成本宣传周期 祁东碧桂园开盘活 动 12月20日 (暂定) 意向客户2000125.3 执行前5 天,执行 后2天 总费用250631元,其中推广费用250631元,销售费用0元 活动主题:祁东碧桂园开盘活动 活动费用250631元,其中推广费用250631元,销售费用0元 推广费用(元)活动费用250631元 销售费用(元0元 是否项目部出资 否 是/否计划内费用已批千分之5费用 (元) 累计千分之5费用已使 用(元;不含本次) 累计千分之5费用已剩 余费用(元;不含本次) 是1500000936631563369 三、提出背景、货量情况、推售节点等 (一)营销节点 祁东碧桂园10月23日摘牌,10月31日开放城市展厅(品牌盒子),同步启动验 资派卡,预计12月12日开启示范区并同步启动派筹,暂定12月20日开盘 (二)货量组织 湖南区域祁东碧桂园,项目总占地312亩,首期开发145亩,已定为劳斯莱斯项目, 10月23日摘牌。其中超豪2套,124套双拼,780套洋房,预估货值10.44亿元。暂定 首推5亿 (三)活动规模 根据目标认筹量,预计开盘到场 2000 名客户(单批客户来访2人/支),车辆到访 约 200 辆(按1/10筹量计算)。预计工作人员300人(含兼职) 开盘活动在项目商业街广场及售楼部举办,外围布置开盘氛围,活动期间项目附近 进行交通管制,严禁车辆进出,在青山路与莲花路交界处设定5台接驳车。本次活动注 重提升项目品牌服务高度,营造热烈火爆的现场销售气氛,提高新客户成交比例,引起 市场轰动 四、活动信息: 1.活动时间:12月20日(周日) 2.活动场地:示范区 3.活动内容:开盘选房、气氛渲染表演、有奖问答等 4.邀约方式:电话、单张、户外广告、电视、电台、网络广告、微博微信等 5.活动人数:约2500人(筹客、新客、工作人员) 6.活动流程: 时间流程场内说明 7:00-8:35 签到( 开盘前最后工作 准备—) ◎07:00所有工作人员进场:包括公司开盘 各工作人员、活动公司项目负责人、各类 工作人员以及表演人员; ◎签到区工作人员负责签到:客户凭筹纸在 此区域签到,贴VIP贴,领取资料袋(含 水、价单、开盘认购流程图、开盘优惠等), 再进入轮候区等候(签到客户直接进入轮 候区,若轮候区已满,在缓冲区等候再进 入轮候区); ◎会场内安排工作人员和礼仪人员在现场 负责到场客户的引位工作;主舞台音乐响 起、哄托现场气氛; ◎提前20分钟确认现场客户是否全部入座, 现场工作人员相互沟通协调后,准备活动 开始 场外保安负责到场 客户的停车引位工 作 8:35-9:00暖场 ◎主持人话外音提示:活动即将开始; ◎调动客户激情,选房前预热; ◎暖场游戏及有奖问答,调动和维温现场气 氛 —— 9:00-9:08开盘 ◎开场水鼓舞表演; ◎主持人登场,主持人开场白,介绍项目及 本次开盘活动流程; ◎主持人请项目领导上台宣布开盘 礼花持续燃放 9:08-12:00认购流程 主持人开始按提供号码依次叫号 (1)轮候区,当读到客户筹号,凭筹纸筹 号通过验筹岗,进入选房区选房。根据报号 顺序依次进入选楼区选楼; ◎保安人员负责 维持现场秩 序; ◎现场穿插激昂 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看