根据客户提供的信息,麓山国际社区将建设成为一高端住宅区,由别墅、
高层住宅、商业中心、高尔夫球场、服务式公寓、酒店和其它娱乐设施构
成。该待建酒店计划将于年中开工
该地块呈不规则四边形,基本平整。我们了解到所处位置建筑物高度限制
为145米
待建酒店位于麓山国际社区中部,可经由麓山大道到达。麓山大道位于麓
山国际社区北部边界,与人民南路南部延伸段直接相连,后者是通向成都
市区的交通要道。整个区域大约距离市中心南部18公里。而高科技工业
园发展南区和新商业中心南区距离麓山国际社区北部10公里
我们假设待建酒店朝南,可以观赏到18洞的高尔夫球场,尤其是从高处
眺望,景观良好。由于待建酒店位于麓山国际社区中部,其附近区域的住
宅建筑高度参差不齐,可能影响到待建酒店的可视性,因此我们认为酒店
附近的可视性受到一定程度的限制
作为中国西南的经济中心,成都自古经济繁荣,素有“天府之国”的美
称。中央政府推行的第十个五年计划,同时得益于“西部大开发”的政
策,成都的经济从2000年得到了迅猛的发展,领跑中国西部地区
信息技术、制药、食品加工(包括烟草)和机械制造业并列为成都四大产
业,占工业总产出的54.7%。其中受政府的大力扶持的产业中,
信息技术产业发展最为活跃,增长了41.9%
下表列出了2000-06年成都主要经济指标
地块描述地块描述地块描述地块描述
经济概况经济概况经济概况经济概况
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