仙居天立商业街
旅游休闲特色商业定位
可行性报告
智优策略
2008年元月
仙居天立商业街·旅游休闲特色商业定位可行性报告
杭州智优市场策划事务所TEL0571-56763569 56763588 www.interwit 2
目录
一、背景分析
（一）仙居旅游产业发展概况
（二）项目概况
（三）官路镇区域概况
二、项目定位的必要性
（一）项目已经具备的基础条件
（二）休闲产业和大旅游发展大势
（三）填补仙居县城旅游休闲商业的空白，优化旅游产业结构
（四）实现官路镇分享旅游产业发展的丰厚利益
（五）加快官路镇融入中心城区，推进仙居西部人居新城开发建设
（六）项目定位可望实现良好的经济价值
三、项目定位的性质及主要特点
（一）旅游休闲特色商业街是发展大旅游产业的主角
（二）项目作为旅游休闲特色商业街的定位特征
四、项目商业功能规划
（一）游客集散中心
（二）旅馆餐饮一条街
（三）旅游特产一条街
（四）大型休闲娱乐中心
（五）集镇农贸市场
（六）其它
五、项目商业经营思路
（一）加强主力店招商，实现产业引导
（二）统一管理，集中推广
（三）政策扶持，部门监管，规范经营
仙居天立商业街·旅游休闲特色商业定位可行性报告
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一、背景分析
（一）仙居旅游产业发展概况
仙居恰如其名，是天造地设的仙人居。“天台幽深，雁荡奇崛，仙居兼而
有之。” 这里山清水秀，这里奇峰环列，这里的景色秀丽多姿。集“奇、险、
清、幽”于一身，汇“峰、瀑、溪、林”于一地，融独特的生态环境、自然风光、
历史文化和风土人情于一体，这就是仙居的特色
仙居县是近年来在长三角地区表现突出的旅游强县，拥有两张最响亮的名
片——国家级风景名胜区和国家AAAA级旅游区，仙居风景名胜区的总面积
就有158平方公里，占浙江省景区总面积的1/10，有神仙居、景星岩、公盂岩、
淡竹和十三都五大景区以及其它更多丰富的旅游资源
仙居旅游业已经初具雏形，产业要素配置渐趋合理，2006年形成的《仙
居县旅游发展总体规划（2006～2020）》对仙居旅游产业发展定位、目标以及
旅游转型优化等提出了科学的途径，刚刚过去的“千年仙居”大型庆典活动则
标志着仙居旅游产业跨越式发展时代的开启，推动仙居旅游产业又快又好发
展
当前，旅游产业已经成为仙居经济的支柱产业，在全县的GDP中所占的
比重很高，位于第2。随着台金高速和诸永高速的全面通车，仙居对内对外的
交通建设日益完善，加上2008年杭州湾跨海大桥即将全面通车，仙居和中国
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