2017-04-27 建造师 2012全国一级建造师执业资格考试考前精讲 2017-04-27 《建设工程法规及相关知识》 主讲：谌远知 2017-04-27 建造师 本课程知识体系 2017-04-27 建造师 1Z301000建设工程基础法律知识 2017-04-27 建造师 1Z301010法律体系和法的形式 掌握法律体系 熟悉法的形式 2017-04-27 建造师 法律体系 2017-04-27 建造师 法的形式 2017-04-27 建造师 法的纵向效力： 地方性法规地方政府规章 宪法法律行政法规 部门规章 宪法至上//上位法优于下位法 法的横向效力： (前提:同一机关制订的) 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则 2017-04-27 建造师 难点： 地方法规与部门规章之间的冲突解决： 适用地方法规，国务院决定； 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。 部门规章与地方政府规章之间的冲突解决： 国务院决定。 同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：本制订机关裁决。但要注意：不同机关制订的，按纵向规则处理 2017-04-27 建造师 备案与审查制度 2017-04-27 建造师 新增目：1Z301013 建设法律、行政法规与行政法的关系 1Z301020 建设工程法人制度中 1Z301021新增知识点：法人的分类 新增目：1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系 2017-04-27 建造师 习题演练 1.根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于（）。 A. 法律 B. 部门规章 C. 行政法规 D. 单行条例 答案：C 2017-04-27 建造师 1Z301030 掌握代理制度 2017-04-27 建造师 代理制度 被代理人代理人 第三人 委托代理——口头或书面（载明事项） 法定代理 指定代理 无行为能力人 限制行为能力人 代理终止的原因不同 2017-04-27 建造师 1Z301040物权 2017-04-27 建造师 · 物权法与合同法是现代市场经济的两大支柱。物权法主要规范物的归属和利用（定分止争，物尽其用），目的在于保护物的静的安全；合同法主要规范物的交易和流转，目的在于保护物的动的安全。 2017-04-27 建造师 物的分类： 动产 ：占有 转移占有（交付） 风险 权利 公示归于所有人 方法 不动产：登记转移登记（过户） 孳息 2017-04-27 建造师 物权的分类： 例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。 三大担保物权的比较： 2017-04-27 建造师 抵押权，每个点的可考性都极强，注意全面复习。考点： （1）在建工程抵押自登记时设立（不登记不设立） （2）建设用地使用权抵押后，地上新增建筑不属于抵押财产。 留置权可考性强，注意掌握留置权不适用于不动产，以及留置权人的优先受偿权： 留置权 质权 抵押权 动产物权，自交付时变动。 。。。。。。以上文本无格式，详细请下载查看