华邦·世贸城开盘总结
目录
一、项目及产品概况
1、地理位置
2、经济技术指标
3、规划及配套
4、产品分布
二、开盘活动流程
1、销售过程安排
2、平面布置
3、选房流程
4、现场及过程分析
三、价格及销售结果分析
1、开盘概况
2、价格策略
3、折扣优惠
4、销售情况
四、总结
一、项目及产品概况
1、地理位置
合肥政务区，潜山路与东流路交汇处，南临天鹅湖200米
2、经济技术指标
项目名称
华邦·世贸城
栋数
6栋住宅、1栋酒店式公寓、写字楼
总占地面积
71529㎡
层数
24 、32 、34、45
总建筑面积
约400000㎡
容积率
3.39
其中住宅面积
114765㎡
商业面积
8-10万㎡
酒店公寓面积
26439㎡
办公写字楼面积
74570㎡
绿化率
35%
建筑覆盖率
27.67%
户数
住宅1096户
车位
1：1
地下层数
住宅地下2层
得房率
80%左右
结构类型
框架剪力墙结构
抗震设防烈度销售热线
2227888
物业管理费
1.2元
3、规划及配套
银行：工商银行、农村科技商业银行、建设银行、徽商银行、交通银行ATM机
学校：绿怡居小学、文博中学、新八中、五十中、翠庭苑小学
酒店：天鹅湖大酒店、泓瑞金陵大酒店、国际花都酒店
医院：合肥市三医院、安徽省立医院、医科大新区、绿怡居社区医疗服务中心
娱乐休闲：安徽大剧院、合肥奥体中心、赖少奇艺术馆
4、产品分布
本次开盘主要推出1＃以及2#,总计364套房源，除去样板3套，实际推出361套
楼号
户型
建筑面积(㎡)
套数
1号楼
二房二厅一卫+双阳台
84
136
二房二厅一卫+双阳台
94
94
三房二厅二卫+双阳台
124
31
2号楼
二房二厅一卫+双阳台
93
32
三房二厅二卫+双阳台
122四房二厅二卫+双阳台
135
63
顶层复式
四房—五房+大露台
153－210
7
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