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深圳鸿威鸿景华庭别墅项目广告推广案150p

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深圳鸿威 项目广告
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更新时间:2017/5/1(发布于广东)

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文本描述
鸿威鸿景华庭广告推广案
朗图地产R01组 2012/05/26
“爱生活的人,生活也爱你。” ——伊莱恩
深圳人生活,大概是休息工作再工作
早上起床,收音机报道着令人忧虑的世界问题; 出门上班,路上的行人总是行色匆匆面带焦虑;
每日加班工作,离开公司永远不见阳光; 一日三餐为饱肚而食而不知其味…
更甚的是,一周五六天,周末用来填补睡眠不足,起床已经是黄昏,家人相聚的时间可能只剩下挤在电视机前观看无聊揭幕
室外的青山绿水蓝天白云,好像已经与你无关
是不是世界走得太快,资讯来得太易, 已经没有好好的感受一下生活最基本的东西?
其实,在急劲的生活节奏中,也可以温柔而热烈的感受生命
好好地读一本书,抬头看蓝天看风景,慢慢在青草地散步,
吃一顿令人眼角含泪的食物;
和家人手拖手,在漫天落霞的黄昏,感受生命的可贵…
2017-04-27
深圳人需要与自然融合的一种新生活方式, 鸿景华庭为此而诞生…
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
宏观片区分析
龙岗五联片区定位:龙城生态后花园 业态功能:休闲旅游、生态住区,兼顾生态工业; 发展成为龙岗中心城的后花园,与清林径森林公园和谐相依、可持续发展的生态社区
推广主张1:项目明确标示自然资源价值,吸引目标人群产生偏好
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
竞争市场分析
竞争来自:1、龙城中心项目 2、地缘附近项目
推广主张2:不与旧项目传统优劣正面对垒,创造新的生活方式引导受众
2017-04-27
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
他们是谁?
1、关内客 大运会后,龙岗线通车,龙岗中心城配套设施日益完善,空城入住率提升显著,深圳主力置业群体青睐的片区,主要是考虑环境和空气都优于市区,适宜居住, 置业需求从刚需两、三房到换房、养老别墅兼具; 主力客群:外迁罗湖、福田客,被“挤”向日益国际化的龙岗片区
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
他们是谁?
典型客户样本调查 出境人物:彦达,30岁,跨国公司职员 澳大利亚攻读生态学硕士的经历,在那里认识到了什么是真正的高质量的生活:高尚社区的人出门坐巴士;富人也从跳蚤市场买东西;悉尼市中心一个工程师住自己设计的生态住宅,收集雨水用来冲厕所、洗澡
“人是自然的一部分,崇尚环保的习惯下,优质的自然环境是居住的第一选择。”
2017-04-27
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
他们是谁?
2、地缘客 龙岗中心城区域周边高新科技产业园建设,各高新企业技术骨干、中层管理人员的刚需及改善型购房需求巨大; 龙岗实业发展历史悠久,本地居民位列深圳各区首位,工厂业主和本地居民掌控家族基业,肩负家庭改善型置业需求; 主力客群:龙岗工厂业主、高新企业高管、本地居民、龙岗公务员等
2017-04-27
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
他们是谁?
典型客户样本调查 出境人物:文杰,42岁,政府公务员 不久前的一次欧洲旅游,让文杰非常惊讶,老外为什么都穿的满街的T恤牛仔裤,回国后,他爱上了穿布衣,化学织物尽管风情万种,那经过了多道工序的酸碱却腐蚀了它的华丽,更不是环保与健康生活的标志,布衣穿出来的更是一种健康理念
“对孩子和家人的重视,买房子不一定要买大兴土木的地方,我更珍惜与家人一起得到的爬爬山钓钓鱼的时间。”
2017-04-27
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
他们是谁?
典型客户样本调查 出境人物:陈生,48岁,电子厂老板 从16岁打拼到现在,陈生还保持着勤俭持家的传统,坚持只投资在具有长远发展的产品上,对家人的关爱,喜欢一个大家族住在一个大院子里,有天有地有山有水才是生活,朋友圈子也都喜欢这样
“深圳地少人多,高厦林立,从长远来看,自然别墅是资产配置的必要保障,既可以住,亦可以投资,何乐不为?”
使用需要
安全需要
社会需要
自我实现 需要
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
马斯洛客户需要层次
自信
简单
环保
健康
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
客户需求对位项目价值
健康
86万m2零压社区
龙城后花园体量最大全龄化产品社区; 零距离清林径国家森林公园,生活回归自然; 经济成本性价比相对平衡的优质社区;
市场分析
客户分析
创意输出
阶段推广
客户需求对位项目价值
环保
龙城中心绿色后花园
龙城五联片区生态功能;
28平方公里新鲜清林径
17个莲花山公园的国家级森林公园——清林径;
新亚洲环保建筑群
新亚洲风格建筑平衡自然与人的极致表达;
30分钟轻松通达市区
30班制小学名校教育
。。。。。。以上文本无格式,详细请下载查看