“再设计” 四会海伦堡推广策略案 .2.20 一个关于电话的笑话 曾经有一个人要打电话给他的朋友。 当他拨了第一个电话，发现电话打不通，挂掉； 他第二次再拨这个电话，还是没打通，没办法，又挂掉； 他第三次拨电话，依旧打不通； …… 重复拨了99次，还是打不通，他只好放弃给他朋友打电话。 后来他碰到他朋友提起这件事， 他朋友笑着回答道：“你打100次都不可能打通啊，因为你拨的电话号码是错误的！” 1、品牌梳理 2、消费洞察 3、项目定位 4、推广核心 5、传播形式 6、“再设计” 中颐品牌——经已升华 1、中颐品牌已走过11年的历程，对建筑、人居、美学等已不再停留于“欧筑美学”的层面上，进而升华至“品质生活推动者”的理念之上。 2、从广州海伦堡到惠州海伦堡，再到现在的四会海伦堡，“品质生活”的居住观不仅在精神层面上推进，更在四会海伦堡而蜕变。 3、四会海伦堡在为中颐品牌理念做验证：以一种与现代城市人居理念实体化的形式进行表达，在一座城市的中心建造新的天地，推动一个城市甚至一个区域的现代品质生活 故此，中颐品牌理念的升华才是四会海伦堡最根本、最核心的品牌价值 项目品牌核心价值提炼 中心居住观、品质居住观、现代生活综合体 这样提炼，如何理解？意义何在？ 品牌核心价值之理解 中颐十年，因传统而现代 传统是我们的品质，传统是我们的园林， 传统是我们勇于去建筑细节，传统是我们的可持续发展理念， 传统是我们尊重，传统是我们坚持，传统是我们责任， 所以我们与时俱进构筑品质生活再设计 中颐十年，为城市中心焕发新天地而建筑 在城市中心建筑新天地：注定影响一个城市中心的建筑综合体 品牌核心价值之意义 产品形态：从欧洲城堡式的建筑形态向现代建筑形态转变 物业形态：从住宅物业向商住物业形态转变 开发模式：兼顾远郊，发展城市中心，多元化开发模式，四会是里程碑的意义 中心居住观、品质居住观、现代生活综合体 在四会，与谁碰撞项目品牌价值观？ 品牌核心价值 目标受众： 四会的广东人 要与这样的消费受众产生碰撞， 理解他们的观念是洞察的原点 离不开老城的广东人 对于土生土长的广东人而言，老城带来了一种特殊的情结： 象一个十分有内涵的朋友——越是交往，越有味道，越是交往，越是思念； 象一张有生活烙印的名片——生活比县城丰富，却因为缺乏点现代的生活气息而感到一丝枯燥 事实上，生活与工作都在老城区的广东人或多或少都受到这样的传统观念影响： 1、比居住在县城的人有着一种优越感； 2、由于老城区城市格局及配套缺陷，对高品质的现代生活形态有着一种强烈的需求。 3、综合商住行一体化的中心所倡导的现代高品质居住理念，是解决传统观念与现代需求矛盾的一剂良药 对于中心居住观刚刚盛行的四会， 四会海伦堡品牌核心价值，与目标消费群居住需求相契合 故此，我们需对项目定位进行再梳理，核心价值再提炼 地段 1、从整个四会城市发展布局来看，本案位于四会城市中心位置：老城区与新城区交汇处。 2、交通、城市配套、生活配套等均辐射在居住半径范围内 价值关键词 城市中心地段 规模 1、本案是目前四会城区最大规模的项目。 2、也是四会城市中心地段，唯一的综合型商业居住一体化生活建筑。 3、从四会未来城市发展角度来看，本案将会成为一个生活氛围浓厚、最成熟且最具现代居住理念的社区之一 价值关键词 城市会客厅 建筑 本案建筑与之前中颐品牌所建筑的项目既有不同，亦有继承： 1、不同的是依据城市的不同个性，而改变建筑形态：现代化、多元化、综合一体化。 2、集居住、休闲、娱乐、购物的4核生活 价值关键词 现代都市生活样本 居住环境 1、精心打造以水为主题的空中花园。 2、采用现代极简空间主义的户型设计。 3、继承了中颐一向所坚持的建筑品质及品质人居的生活理念 价值关键词 现代居住品质 海伦堡·新天地 ——现代4C生活—— 建筑现代都市中心品质生活4C标准 City-Center-Card-CLD 回顾一下 还缺什么？ ——具有“爆力”的推广核心 短片 核心推广概念1. 唯心主义生活型态 城市主语 人的价值只能在城市的心里，因为你是主语 影响一个城市的主流，因为你是主语 核心推广概念2. 新天地，新城市中心居住观 核心广告语 毕竟人是主语 核心推广主题——形象篇 A 新天地，城市中心居住观 让一部分人的习惯不习惯起来 （习惯这样、这样的人，不会有新天地） B 开盘信息：3月8日一个影响你一生的日子 喜“新”恋“旧” 旧城没有什么不好，所以我们打算在旧城里建造一个新天地 核心推广主题——论地段篇 四会“再”设计 我们决不排斥传统，但我们更喜欢为了生活再设计 核心推广主题——论建筑篇