根据合资公司的投资股本比例承担相应的权利和义务
项目地块是2009年底通过市场竟拍购得,项目的成功开发对公司未来的发展至关
重要,对股东公司特别是初次进入房地产开发行业的广新置业公司更为重要,本文结合
国家对房地产市场调控政策的变化及肇庆市房地产市场发展的现状对项目的影响,通过
对国家政策和环境及实施方案的深入分析得出项目可行性分析。“鼎湖名轩”项目的开
发实施符合国家政策、符合肇庆市发展规划的需要、也符合项目各投资股东的利益。因
此项目将得到了政府的大力支持和股东的支持
为了得出正确的结论,根据房地产市场定位的相关理论,利用波特的竞争战略理论、
SWOT分析模型等分析工具,结合肇庆市房地产市场特点,在对市场深入调查分析的
基础上,对该项目进行了市场需求分析及市场定位,制定适应地区特色的项目营销策略
和推广方案
通过相关的财务指标分析项目的经济效益。本项目按五年开发完成。售价以周边现
售的价格作参考,项目的总成本150000万元。项目的销售收入总额258597.2万元。项
目净利润80023.3万元。因此该项目的开发投资是可行的,且具有较高的经济效益,同
时由于项目起点较高,提高了项目所在地的居住条件和城市品位
关键词:商业计划;项目定位;营销定位;财务分析