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世联五星级酒店客房构成专题研究5p案例分析报告

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更新时间:2017/3/26(发布于广东)

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文本描述
五星级酒店客房构成
世联研究案例北京及广州五星级酒店客房构成
标间占70-80%,可做高级客房、豪华客房、行政商务客房等 豪华套房及商务套共一般小于20% 总统套房1-3套 标间面积基本在30m2左右,少量为40m2深圳高档酒店客房面积配比
深圳五星级酒店的户型一般分为标准房、豪华房、套房总统套房四大类 一般标准房的套内面积在30—35平米左右,总数较大,一般会占总房数的70%以上; 豪华套房及商务套房面积一般在50—60平米左右,会占到总房数的20%左右; 总统套房面积一般在250平米以上,占总数量小于1%
君逸酒店各户型配比关系
阳光酒店各户型配比关系一般五星级酒店行政楼层分布:1-3层,位于酒店层中部偏上,仅低于总统套房
行政楼层与酒店全部层数之比:在1/8到1/7之间 行政楼层与商务客房、商务套房、总统套房应保持较近距离,提供便捷性、私人化、高质量的商务服务国内星级酒店投资成本研究
按酒店的档次进行相比,我国目前的酒店投资成本平均水平,要比国际标准高出30-40%

客房的总面积,一般占酒店总建筑面积的50%,设备层及内部使用面积,一般占建筑总面积的10%,走道、大堂等公共面积,一般占建筑总面积的15%到20%,餐饮、娱乐以及其他经营的面积,一般占建筑总面积的20%到25%。