首页 > 资料专栏 > 地产 > 住宅地产 > 景观花园 > 广州夏湾那花园整合视觉化推广提案172PPT韩家英

广州夏湾那花园整合视觉化推广提案172PPT韩家英

特思dat***
V 实名认证
内容提供者
资料大小:8300KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/3/21(发布于广东)

类型:积分资料
积分:15分 (VIP无积分限制)
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
大背景 广州.欧美.南美 老广州建筑的欧化的符号 新广州建筑的欧美风 广州的东南西北市场观 东方夏湾拿花园.项目透视 什么样的人需要夏湾拿? 夏湾拿究竟是什么? 选择夏湾拿的人,生活将会怎么样? 广告与传播 目的 策略 切入点 风格 广告与传播的阶段性策略 执行与表现 告知型 诱惑型 感受型 媒介与物料 有一种声音,将广州与从化密切联结 文化 引领消费需求的方向 市场 实现消费目的的战场 文化剖析 广州 广州是保守、自我的 各种古老风俗都得以保存 广州是开放、兼容的 它能容纳下完全相反的观点和事物 广州文化与广州人心态的殖民意义 A.开放性:眼界广阔,接受新鲜事物快,愿意接 受西方的观点 B.兼容性:民主意识觉醒较早,乐于见到各种新 生事物共同成长 广州文化与广州人心态的传统意义 自我性:粤语为标志的经济文化圈 以我为主,许多传统风俗形成深厚的底蕴,在外 来新鲜事物的冲击中岿然不动 欧美与南美 仰望与远眺 欧美 广州人仰望的高处 更先进、更繁华、更奢侈 老广州建筑的欧化的符号 仿哥特式 代表作:长堤爱群大厦 这种建筑形式在其他城市较为少见。将哥特风格加以灵活运用和改良,立面以垂直构图为主,设以仿哥特式窗,底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式,使人感觉到浓厚的哥特风格。 仿哥特式 南洋式 南洋式 代表作:文明路186号 这是一种在南洋地区非常独特且有创造性的形式,即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口,其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击,减少对建筑物的风负荷的技术处理,从而形成了独特的建筑艺术形态。在文明路、海珠路上都可以找到。 古罗马券廊式 古罗马券廊式 代表作:新华大酒店这种形式骑楼在其它城市较少出现,在广州却能找到不少实例。位于长堤的新华大酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式,券心处以漩涡装饰,风格雄伟,线角明朗而细部丰富。一些部分还运用简化了的罗马柱式,使其罗马风格更为浓郁。 仿巴洛克式 仿巴洛克式 代表作:万福路114号这种形式在东南亚一带和我国南方城市的骑楼中被普遍采用。这些巴洛克装饰既不同于古典式的严谨,也区别于17世纪巴洛克风格的繁琐与追求曲线、动感,而是在构图稳定的基础上加上巴洛克装饰。在广州的骑楼中,巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中,在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。 新广州建筑的欧美风 南国奥园 逸泉山庄 碧桂园凤凰城 雅宝新城 拉美 隐约可见的远方 奔放、神秘、独特、多元而统一 拉美文化的三个组成部分 原生文化(印地安人) 非洲黑奴文化 欧洲殖民者文化(西班牙、葡萄牙) 思考 夏湾拿该是纯正的拉美风格? 还是染上拉美色彩的欧洲风格? 板块分析对比 从化.番禺.花都 广州的东南西北市场观 南拓、北优、东进、西联 随经济增长、交通建设,郊区居住模式成为潮流 从化位处大广州都市圈西北部, 是组团结构的四个副中心之一, 将作为高素质的生态圈和广州后花园式的旅游疗养地, 与广州联为一体 番禺板块的生活 南国奥园 祈福新村 南国奥园 居住感受:积极、热烈、健康 建筑特色:奥运会主题 成名卖点:内容、形式与奥运的全面结合 祈福新村 居住感受:丰富、刺激、完善、 建筑特色:统一、单纯 成名卖点:度假项目丰富、前卫 总结 高尚住宅区、规模大、 配套完善、有独特的社区文化 花都板块的生活 南航碧花园 金碧御水山庄 南航碧花园 居住感受:休闲、享受、宁静 成名特点:针对机场客户的特色服务 社区氛围:休闲居家 金碧御水山庄 居住感受:轻松、风景好 建筑特色:水景秀美 社区氛围:较热烈、休闲 从化 从化特色 从化度假模式 从化的特色 水 拥有流溪河、天湖、黄龙带水库等众多优质水系, 良好的植被保证水质终年清澈洁净。 从化温泉久负盛名,只有瑞士温泉可与之媲美 山 从化的山保留了大量的天然植被,拥有石头门国家 森林公园、流溪河国家森林公园、风云岭风景区、 云台山风景区等多处著名景观 特产 从化是著名的水果之乡。除二十多种荔枝外,还有 数十种优质水果与各种山珍 从化居住——第二居所/旅游度假式 大健康:大广州区域内稀缺的自然生态环境 大舒适:亚热带季风气候,日照时间长,雨量充沛 大喜悦:温泉等丰富的旅游资源 逸泉山庄 居住感觉:幽静、健康、天然 社区氛围:冷清、与世隔绝 夏湾拿的生活方式意义 对市场,对我们的目标客户,夏湾拿提供了区别于 现有产品模式的另一种生活方式 双重度假模式 拉美的度假 动:热烈、奔放、激情四射、尽情享受生命 从化的度假 静:宁静、从容、恬淡、自然、回归自我 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看