内部资料
预预可可行行性性研研究究报报告告
深圳市龙岗区人民政府
2006年8月
“深圳市金融产业园”建设项目
“深圳市金融产业园”建设项目预可行性研究报告
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预可行研究编制单位：
综合开发研究院（中国·深圳）
咨询机构资质：
甲级工程咨询资质
证书编号：
工咨甲1032011003
发证机构：
中华人民共和国发展和改革委员会
发证日期：
2003年10月26日
“深圳市金融产业园”建设项目预可行性研究报告
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目录
1.项目概况......1
2.项目建设的意义......2
2.1.有助于完善深圳市金融生态环境.......2
2.2.有助于加快深圳市区域金融中心的建设.3
2.3.有利于深港金融合作，吸引香港金融机构后台作业内移...........6
2.4.有助于促进全市金融业合理布局、提高运营效率.....8
2.5.有助于龙岗区的社会经济发展........10
2.5.1.提升龙岗区在全市的战略地位..10
2.5.2.有助于龙岗区产业结构的优化调整......11
2.5.3.为龙岗区带来良好的直接和间接经济效益......12
3.项目的市场调查分析........13
3.1.市场调查目的..........13
3.2.市场调查方法..........14
3.3.市场调查结果..........15
3.4.市场调研结论..........17
4.项目的功能规划....18
4.1.容灾备份中心..........18
4.2.后台处理中心..........21
4.2.1.单据处理..21
4.2.2.档案管理..22
4.2.3.微缩处理..22
4.3.数据中心..23
4.4.信用卡中心24
4.5.客户服务中心..........26
4.5.1.电话服务中心......26
4.5.2.网上服务中心......28
4.6.培训认证中心..........29
4.6.1.各金融机构的内部培训..29
4.6.2.专业的金融行业培训......29
4.7.技术开发中心..........30
4.7.1.信息技术开发......30
“深圳市金融产业园”建设项目预可行性研究报告
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4.7.2.金融产品研发......31
4.8.金融外包及配套服务基地32
4.8.1.软件开发和网络集成服务..........33
4.8.2.网络存储专业服务..........33
4.8.3.票据传递服务......34
4.8.4.账单打印投递服务..........35
4.8.5.机具租赁修理服务..........35
5.项目用地、布局和选址规划........36
5.1.项目用地规划...........36
5.2.项目配套要求...........36
5.3.项目布局规划..........38
5.4.项目选址规划..........39
5.4.1.自然及现状条件....39
5.4.2.区位条件....40
5.4.3.周边经济发展条件41
5.4.4.市政及公共配套设施条件43
6.项目的规划、开发和管理44
6.1.项目规划..44
6.2.项目的开发建设........45
6.2.1.项目开发主体选择..........45
6.2.2项目进度安排.......46
6.2.3.项目融资模式........48
6.2.4.建设资金安排......48
6.3.项目的经营管理........50
6.3.1.项目的前期管理..50
6.3.2.项目的后期管理..51
6.4.入园金融机构享受的扶持性政策......51
7.项目投资估算和经济效益评估....53
7.1.项目投资估算..........53
7.2.经济效益评估..........54
8.项目风险及防范....58
8.1.项目开发过程中潜在的风险及防范....58
8.1.1.规划与设计风险及防范..58
8.1.2.产出风险与防范..58
8.1.3.市场风险及防范..59
8.1.4.管理风险及防范..60
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