序 这次作业，思考的起源 用一张图，来看世界。我们会有什么发现？ 世界很大又很小 中西文化的背景差异 天涯咫尺或咫尺天涯 澳洲与成都不可及 ？ ？ ？ ？ 在我们的眼眸底下，会发现—— 南北半球 的遥远 ？ 世界上的水，是相通的 ! 这让我们对汇融·悉尼湾， 第一次有了“澳洲情愫”的体认 广州南沙滨海花园、北京维多利亚花园、上海天籁园、上海澳丽映象、深圳碧华庭等一批高尚澳洲风情社区的建立，让澳洲生活方式的精髓得到充分移植，反映出人居生活已经具备开放的包容与吸收能力 澳洲生活，正得到越来越多的认知 成都，同样有着对澳州的仰望与期待 澳洲与成都╱悉尼湾与九道堰 是可以——跨越——互通——融汇为项目推广，再找一下北 和地铁共进， 看看悉尼湾的价值 ! 这张图会更明显——我们要让这种认知，成为一种必然！ 此外，占地400亩的钢铁厂分厂也即将迁入大丰。西南交大、西南石油学院等院校均已在大丰征地，面积均达到4000亩。“西南药都”等专业市场迁往大丰，25平方公里的成都“义乌小商品批发城”北部商城的实施，将带来更多的居住和投资人群，大丰的投资前景将更加被看好 “大道地产”的基础上，成为中轴物业：在强劲拉动下，本项目因北新大道处于中轴上之上，成为三环外北部新城最完整的纯居住坂块，向来不被人重视的城北楼市终于迎来了盼望已久的春天 “悉尼湾”没被发掘的价值—— 成都的中轴物业╱北中轴之端 1-1 再看一张图，还会有什么发现？ 楼市迁变中的“城门价值说” ■一个城市的出入口或者说城门，无非就是城际公路（国道、高速）、长途汽车站、火车站、港口（海港、河港）、机场这么几个，可见“城门”是很有限的。 ■城门，是一个城市人流、物流、信息流、资金流的必经之地和汇聚场所。在贸易盛行的今天，城门的质量在很大程度上决定城市的命运和未来、决定城市的价值，也就决定了一个城市的楼市 购房投资应占据“城市门户” 省时、便利、高效成为住宅选择价值观的主要表现，以此而论，必然要选择北城门户 “悉尼湾”没被发掘的价值—— 北城门户物业╱广辐射效应 1-2 成都，你找到北了吗？ ＞＞＞来自媒体的声音 谁在称霸成都的北中轴？ ……“汇融·悉尼湾”，占踞着成都南北中轴的北之端， 以更独到的眼光，在城市纵向发展的过程中，北上，再北上…… 你找到成都的“门”了吗？ 800亩植物(1700多种珍惜植物)——15平方公里北郊森林公园——天回古镇龙脉王者之气——800亩北湖公园——260亩动物园——560亩熊猫基地——771亩银杏园 集森林、浅丘、坡地、河流、公园生态一体，构建绿色生态环线 以下资源叠加组合，构成一个完整连续的大型生态环体系。 1、水源保护区、风景名胜区、自然保护区、集中的森林及郊野公园 2、主干河流、水库及湿地；3、维护生态系统的生态廊道、绿地及其他进行基本生态控制的区域 3.5环城市人居生态环 在城市发展越来越“高密”的时代，“生态环”将是非常难能可贵。这些区域的空气质量将得到永久性的保障，因此，生态环上的楼盘价值，将远远高于远离生态控制线的项目 “悉尼湾”没被发掘的价值—— 成都3.5环物业╱生态环价值 1-3 成都改造水环境，34条景观河道可游泳 3.5环生态环价值如何利用 “原滩”仁和春 天大道 叠水 金河谷 河居蓝本 万科双水岸 半岛 交大香洲 ？ ？ ？ ？ 环线上这么多“生态水资源盘”，我们如何玩 建议可将九道堰湾流环线水系，引入至社区内部，在社区内部的集中中央水景区，停靠小型船和艇，闲暇时业主可划船直接进入九道堰中游玩 来一次“内—外—通—航—” ! 成都，首个内部可往九道堰通航的物业! ＞＞＞来自媒体的声音 ……“汇融悉尼湾”，将九道堰湾流环线水系，引入至社区内部，其中央水景区内停靠有小型船和艇，闲暇时业主可划船直接进入九道堰中游玩 同样是水景，悉尼湾玩法太不一样! 成都3.5环，成都人的生态环! 理性，正在回归。于2007年未的冬天，在一番市场的狂热与冲动之后，重新回到了对高性价比的理性呼唤 一湾成天下——城北标杆项目悉尼湾 ＞＞＞来自媒体的声音要特色，就得把澳洲搬过来 有着优越生态景观和丰富文化内涵的“悉尼湾” 正是符合我们项目文化定位所需的异域风情 落实到项目上，我们怎么结合？ 市场风云变幻，惟有对品质的追求不曾改变 对蓝天、大地、阳光、沙滩的向往不会变 澳洲风情如何体现 在项目现场，我们看到——悉尼桥已是在建中 除了这道桥，我们还能作些什么？ 把澳洲最鲜活的生命搬过来 园区景观包括导示系统、灯式、园艺植被等，均通过澳洲特有符号装饰物进行打理，让澳洲风情不经意间自然的贯穿在园区内 。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看