亦庄新城I-3街区57地块
项目终期报告前期顾问咨询
10月
研究背景与框架
研究框架
开发策略
考虑因素
项目所处新城未来
发展趋势；
区域特征对项目开
发的影响；
客户个性化需求；
市场客户选址决策
因素
开发方案和建议
产品建议
财务分析
宏观经济与产业
北京经济环境；
亦庄经济环境；
北京市重点发展
产业
区域产业结构
未来产业发展趋
势
场地分析市场分析
亦庄商业市场分
析研判
亦庄酒店市场分
析研判
亦庄写字楼市场
分析研判
亦庄公寓市场分
析研判
地块概况
场地周边情况
地块交通
项目可及性
规划条件
地块SWOT分析
北京城市规划和
亦庄开发区的关系
北京城市规划；
亦庄相关规划；
北京市3个重点
建设新城的比较
区域投资促进政
策比较
研究目录
规划和场地分析
区域宏观经济及发展环境
物业市场研究及定位分析
总体开发方案建议
1.
2.
3.
5.
财务分析4.