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房地产竞争对手调查表模板DOC

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更新时间:2017/3/3(发布于山东)

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文本描述
竞争对手调查表
资料编号
楼盘名称
骏逸江山
开发策略
分期开发目前为第期
位置
东太大道与共青路交汇处
所处片区
土地使用情况
占地面积建筑面积容积率建筑密度绿化率
项目构成
其中高层栋小高层栋多层栋共套
总套数
商业面积
开盘日期
12月22日
入伙日期
目前施工进度
施工管理水平
投资/开发商
铜仁河西房地产开发公司地区工行项目部
代理商
销售代理
中先地产
园林规划单位
广告代理
四川天引广告
设计单位
物业管理
管理公司
承建商
管理费
园林规划特点
下面五层为商业区,上面是住宅区,隔层有绿化、休闲区域
区域公共配套
103菜市场、小学、工行、二医、二中、下面五层是商业区(待招商)、离小十字步行街大概10-15分钟路程
小区内公共配套
非小区形式
交通配套
地下停车场(??)
物业管理内容
商业区和住宅区物业管理分开(哪家公司不详)
目标客户
经营聚集地、名仕富贵家(广告宣传语言)
销售方式
坐销、(有没有直销不清楚)
户型及面积
房、厅、卫、阳台
面积
主力面积
所占比例
实用率
销售率
备注A-13房2厅2卫
147.63
入户花园20.3A-23房2厅2卫
138.07
入户花园10A-33房2厅2卫
157.33
入户花园20.6A-43房2厅2卫
152.81
入户花园16.67B-23房2厅2卫
154.57
入户花园14.7B-13房2厅2卫
162.51
入户花园16.4B-42房2厅1卫
102.03C-53房2厅2卫
133.28C-62房2厅1卫
92.76
10
C-43房2厅1卫
148.86
入户花园10.78
11
C-33房2厅2卫
155.12
入户花园16.67
12
C-23房2厅2卫
168.29
入户花园21.40
13
C-13房2厅2卫
148.73
入户花园20.80
车库
总体销售率
售价
住宅(第7层起价)
起价1688元/㎡均价1800元/㎡主力户型价格总价范围
车库
1楼
2楼
3楼
住宅每层差价
15元/㎡
优惠方式及额度
首期付款额
30%
分期付款
分3期付清
一次性付款
银行按揭
5年、10年、20年按揭
交楼标准
装修标准
销售人员
销售人员形象:销售人员数量:销售技巧:攻击我项目重点说辞:
广告策划
广告主题或诉求点
广告表现(风格、设计)
投放媒体及强度
销售中心氛围、布置
看房工地通道包装
项目综合评价
可从规模、区位、交通、周边环境、建筑规划、户型、社区配套服务、价格策略、销售策略、市场竞争等方面说明
优势分析
劣势分析
机会点分析
威胁点分析
改进建议或评价
调查人员
调查日期
12月28日
接待人员
售楼电话
。。。。。。以上无文本格式,具体下载查看