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传石广告番禺海鸥岛玫瑰园旅游策划报告

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更新时间:2017/2/26(发布于新疆)

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文本描述
番禺海鸥岛 玫瑰主题休闲旅游区策划方案2015年4月
目录
区域解读|区位概述
海鸥岛珠三角洲地区旅游体系的一个新亮点,逐步成为广州新城后花园
市桥
顺德区
南沙区
番禺区
佛山市
广州市
中山市
江门市
东莞市
深圳市
市桥
区位情况:番禺地处广东省中南部,位于穗港澳的地理中心位置。海鸥岛位于广州番禺区东郊,是广州新城的重要组成部分,它有望成为整个珠江三角洲地区旅游体系的一个新亮点。 区域概况:海鸥岛,在番禺区石楼镇范围内,面积34.61平方公里,岸线长37.96公里。岛上有沙北、沙南、江鸥、海心等4个行政村和石楼镇农业开发总公司。 区域改造:未来广州新城开发建设展开后,广州新城将与海鸥岛形成“城市”与“郊野”的鲜明景观对比,海鸥岛将成为广州新城的后花园,成为广州大都市郊区的一个重要的休闲旅游区。
海鸥岛
区域解读|启动区概述
玫瑰主题休闲旅游区——海鸥生态旅游岛“启动区”
海鸥生态旅游岛“启动区”——玫瑰主题休闲旅游区位于海鸥岛海心村地块,占地500亩,东面临江,自然景观优美。
玫瑰主题 休闲旅游区
海鸥生态旅游岛规划鸟瞰图
市场分析|资源解读
番禺旅游资源丰富,以大夫山、长隆旅游度假区为代表,是生态宜居区
余荫山房是广东四大名园之一、全国重点文物保护单位。 还有文化气息浓重的宝墨园、留耕堂、番禺博物馆等文化旅游之地。 具有南粤特色的民俗文化,沙湾飘色、沙涌鳌鱼舞、凌边乞巧、龙舟竞渡、舞狮舞龙等民俗活动,使得游客流连忘返

番禺文化底蕴深厚,无论是自然、文化旅游资源均十分丰富。莲花山、长隆旅游度假区——被评为国家4A级景区 大夫山森林公园——广州最大的公园,被称为“番禺的氧吧”
余荫山房
莲花山
大夫山
海鸥岛
宝墨园
沙湾古镇
小结
番禺自然旅游资源、人文旅游资源均十分丰富,每年吸引了大批游客到访,为未来海鸥生态旅游岛发展奠定坚实基础

莲花山
市场分析|婚庆市场分析
婚庆经济的特点以及婚庆产业发展的市场机会点分析
随着人民群众生活水平的不断提高,新婚人群对婚礼消费的需求从简单的温饱型要求逐步发展为个性化、多样化的特点,婚庆消费已推广到婚庆服务、婚纱摄影、婚庆用品、婚礼服饰、蜜月旅游等经济领域60多个相关行业,婚庆产业链已逐步形成。婚庆经济有三大特点: ※产业带动性强:根据“中国国际婚博会全国结婚产业调查统计中心”显示,中国每年有近1300万对新人结婚,其中仅城镇新人每年在婚礼上的消费就达4183亿元人民币;结婚消费总额达1.49万亿元,占整个GDP的5%左右。 ※消费量巨大:婚庆消费是人生旅程中消费最大的一次,不同于日常支出,许多家庭用于婚庆消费的金额要花费数年的积蓄,这里蕴藏着巨大的商机。 ※催生了新的行业:婚庆经济升温,新人对个性的需求催生了与之相关的新职业诞生,包括婚礼策划师、新娘秘书、婚礼督导师、婚礼DJ等,其中“婚礼策划师”位列劳动保障部最新发布的职业系列名单,成为这批新职业中第一个获认定的新行当。
市场分析|婚庆市场分析
广州八大婚纱照拍摄户外外景拍摄基地
小结
广州婚纱照户外拍摄基地都是以普通自然景观为主,以赏花、树木、山体为主要背景,定位比较雷同

最阳光的拍摄地——百万葵园
最两小无猜的拍摄地——广州大学城
最梦幻的拍摄地——从化石门森林公园
最像仙境的拍摄地——华南植物园
最神秘的拍摄地——流花湖公园
最休闲的拍摄地——二沙岛
最神圣的拍摄地——石室圣心大教堂
最欧式的拍摄地——沙面
市场分析|项目机会点分析
广州八大婚纱照拍摄户外外景拍摄基地分析表
机会点
通过上面的分析,除了从化石门森林公园之外,都集中在市区为主,对于华南的辐射范围不是很大

市场分析|项目机会点分析
广州玫瑰主题公园与本项目对比分析表
机会点
通过上面的分析,带有岭南水乡特色中西合璧具有喜庆色彩的鲜花类婚庆拍摄基地非常稀缺。海鸥生态旅游岛玫瑰主题休闲旅游区其充满岭南特色的南国水乡风貌,与其他成熟的园区竞争,具备自身的特色,未来将成为吸引人们旅游观光的一大亮点

主题定位|市场定位
玫瑰主题休闲旅游区——华南首个富有岭南水乡特色 中西合璧的大型婚恋基地
——“扎根广州,对接珠三角,辐射国内外”
主题定位|形象定位
根据区域的地理特征和战略定位,本项目应充分挖掘婚恋文化、乡俗风情、南粤历史、岭南水乡文化人文景观等特色资源,以婚恋文化为主题,重点发展婚恋基地、休闲娱乐等区域特色旅游产品,逐步完善旅游休闲服务配套体系,形成融观光、休闲、度假为一体的爱情胜地。玫瑰文化:寓意深远,高雅隽永 ※花卉爱情城:以玫瑰花卉为主题特色,大面积种植以玫瑰、薰衣草、月季为主喜庆花卉植物,成为华南地区最大婚恋基地,用于婚礼摄像、婚纱找外景拍摄、婚礼活动的举行。拓展现代爱情文化理念,广泛进行爱的教育。 ※休闲爱情城:着力体现婚恋文化的精粹,彰显婚庆的文化魅力,在西方婚恋文化基础上,强化民俗风情与岭南水乡人文生态的体验,休闲旅游项目发展主要以时尚婚恋与水上民俗风情结合为主,打造具有浓郁岭南水乡文化特色中西合璧的浪漫爱情圣地。 ※生活爱情城:在文化和旅游的基础上,将资源与市场连接,与南粤人的生活方式相联结,发展满足当今时尚生活需求的婚庆服务项目,例如大型婚纱照户外摄影基地,户外婚庆项目拍摄基地,让浪漫色彩融入城市的社会生活当中。
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