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了解武汉各区域规划配套，掌握最新的工业地产区域市场资料，并详细调查具有影响力的工业地产项目，为掌握武汉市工业地产发展提供一手信息
第一站：江城壹号
项目地址：售楼处和项目均位于硚口区古田四路47号（原轻汽厂地块）
开发商：上海圣博华康集团
项目面积：占地110亩，建筑面积约7.3万平方米
物业类型：商业、写字楼
区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车
价格：每平米每天3元物业管理费8.00元/平方米·月
销售情况：预计5月份一期项目开盘目前已经开始招商
项目特点：该项目保留和利用旧的工业厂房，以文化创意聚集区为基本功能定位，分成创意办公孵化区、文化创意展示区、时尚休闲体验区三个功能区，作模式类似于北京798和上海的新天地，目前该类型项目在武汉天地已经成功运作
项目实景拍摄：
总结分析：该项目以文化产业园的概念取得了政府在税收、贷款等方面的优惠，并顺利取得了110亩土地，实际上该项目是一个商业项目，以餐饮、娱乐为主，大学生自主创业、企业办公位辅，该项目的概念化操作值得借鉴
第二站：汇丰企业天地
项目地址：售楼处地址在汇丰企业总部，项目地址在古田二路与长风路交汇处
开发商：武汉汇丰投资有限公司
项目面积：占地180亩，总建筑面积约30余万方
物业类型：写字楼、商务酒店、公寓、商业等功能组成的城市综合体
区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车
价格：均价8000元/平米
销售情况：预计今年五月份前盘，目前一期项目已经开始招商
项目特点：该项目囊括了新科技产业区、国际企业总部区、主题生态景观大道、创意文化产业区、灵动商业风情街、企业综合服务中心、金融企业总部区，在物业形态形态上市汇丰企业天地的一个升级
项目效果图：
总结分析：该项目最大的优势就是已经有汇丰企业总部这个示范性的成功项目，非常有助于新项目的口碑营销。此外，该项目最值得借鉴的成功之处，就是在项目名称上成功注册到了汇丰两个字，实际上该企业和汇丰银行毫无关系，可是汇丰二字却无形中大大提高了该项目的品牌号召力
第三站：中部慧谷
项目地址：售楼处地址和项目地址均在东西湖金银湖环湖路57号
开发商：富兴集团
项目面积：项目总占地面积800余亩，总建筑面积约80万平方米
物业类型：高层、别墅
区位交通：毗邻天河机场和汉口火车站，地铁2号线可直达区域内
价格：别墅总部是2600每平米，高层公寓是2400每平米
销售情况：在售的是一期，占地面积142亩，总建筑面积16万平米，分为2个组团：第一组团是目前在售的37栋别墅体研发办公楼；第二组团是正在接受登记中的慧谷阳光国际公寓
项目特点：“中部慧谷Ⅰ包含有多层研发楼、商务楼、运动俱乐部、数控中心、高层公寓及配套公建；多层研发楼主要为三—五层独栋、双拼、三拼、弧线型和沿街展示型企业研发楼
项目实景拍摄http://astro.lady.qq/a/20120301/000017.htm
总结分析：作为一个配套齐全的大型总部经济项目，该项目在一期项目就配套建设了总部经济所需的食堂、员工公寓，作为位于远城区的总部经济项目，这点值得借鉴
第四站：阳逻港华中国际产业园
项目地址：阳逻经济开发区金阳大道与余泊路交汇处
售楼地址：武汉市澳门路澳门银座3楼
开发商：德成控股集团
项目面积：总占地面积3000亩，总建面300万平米，配套面积80—150万平方米，绿化率＞25%，建筑密度<40%
物业类型：集生产、办公、研发、培训、贸易、物流、生活、服务等多功能为一体的产业园
区位交通：经汉施公路与汉口市区相连，经环城高速公路、阳逻长江大桥与青山、武昌以及武汉化工新城相连；坐拥长江最大的航运中心——阳逻深水良港；经武汉环城高速公路至天河机场仅30分钟车程，距阳逻机场仅5公里；离京九铁路新洲站仅30公里
价格：单层厂房已卖完，现在只剩多层厂房（一共3层，一层层高4.8m，二层和三层均为3.9m，核载达500Kg/m，在立面设计上以黑白灰三种颜色为主色调），价格为2600元/㎡，员工宿舍价格为3200元/㎡，物业管理费为0.5元/㎡/月
销售情况：项目规划用地3000亩，总建筑面积逾300万平米，建设周期共5年，将分三期建设；其中一期规划建筑面积达60万平方米，涵盖生产研发、生态办公、商务会展、企业孵化器、高标厂房等多种功能。
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