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中国城市发展前景与风险排行榜发布_14页

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城市发展 发展前景
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更新时间:2017/2/26(发布于广西)

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文本描述
1
2016
中国房产信息集团版权所有。保留所有权利。未经版权所有者书面许可,不得对本文档及其部分进行任何形式的复制、修改或移作他用。丁祖昱先生
易居(中国)控股有限公司执行总裁
上海易居房地产研究院副院长
2012年10月
中国城市房地产市场风险排行榜发布2016
中国房产信息集团版权所有。保留所有权利。未经版权所有者书面许可,不得对本文档及其部分进行任何形式的复制、修改或移作他用。城市房地产市场风险指标体系
城市房地产市场风险指标包括市场需求、市场供给、供求关系、外部环境四大一级指标以及附属癿五大二级指标、十一
大三级指标。2016
中国房产信息集团版权所有。保留所有权利。未经版权所有者书面许可,不得对本文档及其部分进行任何形式的复制、修改或移作他用。一级指标二级指标三级指标指标解释指标类型
市场需求市场成交情况成交面积均值2016-2016年商品住宅成交面积均值反映城市房地产市场容量大小适度指标
市场供给
住宅供应情况新开巟面积2016年商品住宅新开巟面积,反映商品住宅供应量,正向指标
土地供应情况
土地出让面积2016-2016年三年行政区土地出让面积均值正向指标
人均占有土地面积行政区人均占有土地面积,即人口密度倒数正向指标
供求关系市场供求情况
土地消化周期采用2016-2016年三年行政区土地出让面积/商品房成交面积表示正向指标
供求比采用2016年新开巟面积/商品住宅成交面积表示正向指标
房价/地均GDP2016-2016年,反映城市经济发展增速与房价增速的关系,按照四线城市处理适度指标
房价收入比2016年反映居民对房价的承受能力适度指标
外部环境城市经济规模
城市GDP2016年城市国民生产总值逆向指标
地均GDP2016年城市GDP/土地面积逆向指标
人均可支配收入采用统计局2016年城镇居民可支配收入,表示居民在房地产市场上的潜在消费能力逆向指标
城市房地产市场风险指标体系
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