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叠翠台商住楼白蚁防治合同DOC

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商住楼
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更新时间:2017/2/21(发布于湖南)

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文本描述
叠翠台三期E/F栋商住楼
白蚁防治合同
合同编号:C/B/04/0028
广州东顺房地产开发有限公司
广东科建白蚁虫害防制有限公司
2004年3月10日
第一章总则
第一条合同当事人
发包方:广州东顺房地产开发有限公司
承包方:广东科建白蚁虫害防制有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《关于加强我市新建房屋白蚁防治的通知》(穗国房字[2000]125号)的规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,签订本合同

第二条工程概况、工期、承包内容、承包范围
1.工程名称:叠翠台三期E/F栋工程商住楼
2.工程地点:广州市中山大道与天府路交叉路口西南角
3.工程规模:总建筑面积约43889平方米(最后面积以规划局批复为准),其中地下室二层7158平方米、地上22层36731平方米;地上高度98.75米(相对高度)、地下深度9.5米(相对深度,包括地下室底板厚度),共24层,其中地下室2层、地上22层;人工挖孔桩基础、钢筋混凝土部分框支剪力墙结构。地下室采用混凝土自防水和卷材外防水相结合的防水形式

4.本项目的主要专业工程
a)基坑土石方工程、基坑边坡支护工程。基坑深9.5米

b)基础工程。本工程拟采用人工挖孔桩

c)砌体工程。外墙、内墙、内隔墙砖砌体工程

d)钢筋混凝土工程。地下室、上部结构钢筋混凝土工程

e)防水工程。地下室、屋面等的防水工程

f)隔热工程。屋面用隔热措施

g)装修工程,包括室内、室外粗装、精装修

h)人防工程。地下室有部分用作人防工程

i)机械设备安装工程、电气设备安装工程。主要包括电梯、电力供应及照明

j)给排水、燃气工程

k)消防工程

m)通风工程

n)建筑智能化系统设备安装工程。包括通讯系统设,计算机网络系统设,楼宇、小区多表远传系统,楼宇、小区自控系统,有线电视,楼宇安全防范系统

p)市政配套工程。主要包括道路,给排水,照明等

q)园林绿化工程。主要包括小区的绿化,园路、园桥、假山,园林景观、泳池等

x)白蚁防治工程

5.工期:本工程自2004年3月15日开工(以发包方签发的开工令为准,于2005年8月26日竣工

6.工程保质期:从工程竣工验收核准之日起15年

7.白蚁防治工程承包的内容:叠翠台三期E/F栋商住楼白蚁防治工程的设计、施工、竣工验收、复查

8.白蚁防治工程承包的范围:叠翠台三期E/F栋商住楼
第三条施工技术方案
施工技术方案是本合同的组成部分,其主要内容有:
1.白蚁防治工程的施工设计。设计时应考虑本工程的环境、土壤、建筑、结构、专业工程等因素,选择合理的设计方案,达到防治蚁患的目的。白蚁防治设计方案应得到有关部门的认可或批准

2.白蚁防治工程的施工。施工方案应将白蚁施工的现场条件、施工的起始时间、整个工程的进度安排、需要其他专业配合的要求、需求发包方提供的协助等有详细说明。白蚁防治药物运输、保管、施药等环节可能引起对人畜、环境的损害应有防患措施。进场施工人员应遵守的安全措施

3.白蚁防治工程的竣工验收。白蚁防治工程竣工后,经过自检达到验收要求并经发包方、监理公司确认后,负责组织有关部门进行白蚁防治工程竣工验收及移交工作。对在竣工验收中发现的问题,应按竣工验收的处理意见免费进行返工,达到验收标准的要求

4.白蚁防治工程的竣工验收后的复查。在保质期内,按有关部门的要求定期进行复查,对出现的蚁患及时给予消除

第四条合同价款
根据投标报价,白蚁防治工程总费用为人民币61444.6元(大写:陆万壹仟肆佰肆拾肆元陆角人民币)。总费用中的单价是固定单价,即本工程竣工结算时单价不变;竣工结算时数量建筑总面积以《建设工程报建审核书》核定为准。如建筑面积增减面积,则按《建设工程报建审核书》建筑面积结算,单价不变

第五条白蚁防治设计、施工方案备案
白蚁防治工程设计、施工方案根据本招标文件提供的图纸及要求进行编制。当本招标文件提供的图纸及要求发生变更时,按变更后的图纸及要求进行修改

白蚁防治工程设计、施工方案及白蚁防治合同按规定报广州市国土房管局备案

本合同实行固定单价合同,其单价是综合单价,包含设计费、人工费、材料药物费、机械费、管理费、利润、税费、风险费等

第二章双方权利义务
第六条发包方权利义务