叠翠台三期E/F栋商住楼
施工总承包
建设工程承包合同
合同编号：C/B/04/0034
广州东顺房地产开发有限公司
广州市建筑集团有限公司
2004年7月30日
目录
合同协议书 1
合同专用条件 3
一词语定议及合同文件 4
2.合同文件及解释顺序 4
3.语言文字和适用法律、标准及规范 4
4.图纸 4
二双方一般权利和义务 5
5.工程师 5
7.项目经理 5
8.发包人工作 6
9.承包人工作 7
三施工组织设计和工期 9
10.进度计划 9
13.工期延误 9
四质量与验收 9
17.隐蔽工程和中间验收 9
19.工程试车 10
六合同价款与支付 10
23.合同价款及调整 10
24.工程预付款 11
25.工程量确认 11
26.工程款（进度款）支付 11
七材料设备供应 12
27.发包人供应材料设备 12
28.承包人采购材料设备 13
八工程变更 13
九验收与结算 13
32.竣工验收 13
33.竣工结算 14
十索赔和争议 15
35.违约 15
37.争议 16
十一其他 16
38.工程分包 16
39.不可抗力 17
40.保险 17
41.担保 17
46.合同份数 18
47.补充条款 18
47.1措施项目费 18
47.2主要材料设备价格 23
47.3指定分包工程协调服务费 23
47.4独立分包工程 24
47.5合同价款调整与竣工结算 24
47.6本合同承包的工程范围 25
47.7工程项目及工程内容 25
47.8指定分包工程承包范围及内容 30
47.9独立分包工程承包范围及内容 32
47.10施工现场总平面布置的要求 35
合同通用条件 36
一词语定义及合同文件 37
1.词语定义 37
2.合同文件及解释顺序 38
3.语言文字和适用法律、标准及规范 39
4.图纸 39
二双方一般权利和义务 40
5.工程师 40
6.工程师的委派和指令 40
7.项目经理 41
8.发包人工作 42
9.承包人工作 42
三施工组织设计和工期 43
10.进度计划 43
11.开工及延期开工 43
12.暂停施工 44
13.工期延误 44
14.工程竣工 45
四质量与检验 45
15.工程质量 45
16.检查和返工 45
17.隐蔽工程和中间验收 46
18.重新检验 46
19.工程试车 46
五安全施工 47
20.安全施工与检查 47
21.安全防护 47
22.事故处理 48
六合同价款与支付 48
23.合同价款及调整 48
24.工程预付款 48
25.工程量的确认 49
26.工程款（进度款）支付 49
七材料设备供应 49
27.发包人供应材料设备 49
28.承包人采购材料设备 50
八工程变更 51
29.工程设计变更 51
30.其他变更 51
31.确定变更价款 52
九竣工验收与结算 52
32.竣工验收 52
33.竣工结算 53
34.质量保修 54
十违约、索赔和争议 54
35.违约 54
36.索赔 55
37.争议 55
十一其他 56
38.工程分包 56
39.不可抗力 56
40.保险 57
41、担保 57
43.文物和地下障碍物 58
44.合同解除 58
45.合同生效与终止 59
46.合同份数 59
47.补充条款 59
房屋建筑工程质量保修书 60
合同附件表 62
材料设备拟选用的品牌 63