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万达_河北唐山中央商务区万达广场可行性研究报告_90页PDF

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更新时间:2017/2/21(发布于山东)

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文本描述
唐山中央商务区万达广场 可行性研究报告 唐山市规划建筑设计研究院 2009年02月 唐山中央商务区万达广场 可行性研究报告 编制单位:唐山市规划建筑设计研究院 设计证书编号:030106-sj 咨询证书编号:工咨甲10320070063 院长:王春燕 审定:叶洪章 项目负责人:张艳凤 主要编制人员: 张艳凤 郑磊 王亚生 王永 陈海刚 姚洋 刘玉霞 目录 第一章总论.1 一、项目背景...1 二、项目开发单位概况...........3 三、项目申请报告编制依据...5 四、研究结论...5 第二章市场分析.....7 一、房地产投资环境分析.......7 二、唐山房地产市场总体分析.........11 三、唐山中心区房地产专业市场分析.........12 四、唐山购房客群分析.........14 五、项目自身条件分析.........15 六、SWOT分析16 七、项目定位.17 第三章建设选址与建设条件.......20 一、项目选址.20 二、区位分析.21 三、地块现状.22 四、建设条件.25 第四章项目开发技术方案...........33 一、规划设计.33 二、建筑设计.36 三、结构设计.37 四、暖通设计.38 五、给排水设计.........39 六、燃气设计.41 七、电气设计.42 八、弱电和智能化设计.........45 第五章节能方案分析.......49 一、编制依据.49 二、能耗分析.50 三、能源供应状况.....51 四、能耗指标.52 五、节能措施.52 六、节能效果.55 第六章环境和生态影响评价.......57 一、项目所在地环境现状.....57 二、项目建设对环境的影响和对策.59 三、项目建设对生态环境影响的结论.........63 四、地质灾害影响分析.........64 第七章组织机构与人力资源配置...........65 第八章进度计划...66 一、工程进度安排.....66 二、工程进度甘特图.67 第九章项目招投标方案...68 一、招标范围.68 二、招标组织方式.....68 三、招标投标区域.....68 四、招标方式.68 五、招标公告的发布与媒体.68