杭州市三墩D24/D25
地块项目开发
商
业
计
划
书
浙江中天房地产集团有限公司
二OO七年七月
第一章项目概况
一、项目由来
2007年7月，杭州市国土局公开拍卖位于杭州市西湖区三墩镇的杭政储出[2007]24、25号两地块，我司经过市场公开竞价，取得该地块的开发权，成交总价30.7亿元

二、项目用地位置
项目位于杭州市西湖区三墩镇，东至规划通济路，南至规划金渡北路，西至规划吉鸿路，北至规划通济北路

三、项目用地基本情况
项目净用地面积230366平方米，合345.5亩，由杭政储出[2007]24号、25号两地块组成，地块具体情况如下：
杭政储出[2007]24号
杭政储出[2007]25号
净用地面积
118545㎡
111821㎡
用地性质
住宅用地，设配套公建

住宅用地，设配套公建

四至
东：厚仁路南：金渡北路
西：吉鸿路北：通济北路
东：通济路南：金渡北路
西：厚仁路北：通济北路
容积率
≤1.8
≤1.8
建筑密度
≤28%
≤28%
绿化率
≥30%
≥30%