甲方：
注册地址：
法人代表：
电话号码：
传真号码：
邮政编码：
乙方：深圳市博思堂广告有限公司
注册地址：深圳市福田区田面城市大厦18F
法人代表：郑迎九
电话号码：+8675582816066
传真号码：+8675582816199
邮政编码：518026
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，就甲方委托乙方代理销售“__________”项目事宜，双方确认在签署本合同前，已就合同内容进行了详细讨论，并完全理解合同中各条款的法律含义。经甲、乙双方友好协商，秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守

第一条：委托事项
1-1、委托范围：甲方全权委托乙方独家代理销售“__________”项目。服务内容涵盖整合
营销策划、宣传推广策划及销售代理事宜

1-2、项目指标：项目名称：__________；项目位置：__________；占地面积__________；
容积率：__________；建筑面积：__________；销售底价：__________；
1-3、代理内容：“__________”项目的住宅部分、商业部分及车库部分的代理销售。该代理
销售的相关面积以当期开发物业经政府批准的规划设计及当期房屋预（销）售许可证
面积为准

1-4、代理权限：在本合同服务范围内，乙方代表甲方签订《认购书》或其他授权文件

1-5、合同期限：自本合同生效之日起至本合同服务范围内物业销售率达到95%之日止

第二条：合同用语
2-1、发展商__________：是一家依据中华人民共和国法律组建而成的合法公司，并有效存
续，具有房地产开发资质，是“__________”项目的开发商

2-2、深圳市博思堂广告有限公司：是一家依据中华人民共和国法律组建而成的合法公司，并有效存续，具有房地产策划、推广、销售及招商的专业知识和经验

2-3、代理销售：是指乙方依照同甲方共同签定的合同书，对外代理销售合同书服务范围所
规定的甲方物业，并负责与该项目销售有关的市场调研、项目定位、产品策略、现场
策略、营销策划、宣传推广等服务，并按合同约定收取佣金的行为

2-4、销售均底价格：是指乙方书面提出、并经甲方签字确认的、乙方代理甲方本合同服务
范围内物业的对外销售价格

2-5、销售价目表：指乙方根据本合同或补充合同约定的销售底价、项目产品和当时市场状况所制定的、并在一定销售期间有效的、对外公开销售的价目表

2-6、市场平均价格：指政府公布、直接竞争对手、市场评估所确定的同类地产物业的价格

2-7、销售溢价：是指实际成交价格高于本合同确定的一房一价表的差价部分

2-8、销售损价：是指实际成交价格低于本合同确定的一房一价表的差价部分

2-9、“销售量”、“销售率”、“总销金额”：均以本合同服务范围内物业总销售套数为基准，
销售量为实际销售的套数；销售率为销售量与总销售套数的比值；总销金额为本合同
服务范围内实际销售金额的总合

2-10、可出售套数：指本合同服务范围内甲方提供乙方代理销售的可售户数之和（不包括
内控房源）

2-11、预售或销售套数：买方签订预（销）售合同并支付首付款的售出物业户数之和

2-12、内控房源：指甲方要求暂不出售的房源

2-13、正式开盘日：指甲方取得本项目住宅预（销）售许可证之后，经甲乙双方共同研究并最终由甲方确定、在公众媒介上公布的开盘日期

2-14、商品房认购书：指针对本合同服务范围内代理销售所制定的、并用于在预售合同签订
。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看