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重庆广告产业园装修管理服务手册DOC

资料大小:101KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/2/13(发布于北京)

类型:积分资料
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文本描述
重庆广告产业园
装饰装修管理服务手册
重庆常青藤物业管理有限公司
告装修业主书
尊敬的业主/装修单位:
我们来自五湖四海,有着不同的职业和经历,但有一个共同的家园。感谢您选择了我们,也给我们机会为您的生活和工作提供全方位的服务

顺利的完成装饰装修是您营造“幸福家园”的第一步,也是我们为您提供服务的首要环节,为了营造温馨和谐的园区氛围,保障全体业主的合法权益,也为了提升您所拥有的物业的保值、增值潜力,我们将全程跟踪您的装饰装修过程,并为您提供相应的协助和服务

本手册是您装修过程的全方位跟踪记录,并将作为您的装修过程资料妥善保管。请您在办理装修申报手续前,认真阅读《重庆广告产业园装饰装修管理规定》、《业主装修流程指引》,在装修过程中遵守《中华人民共和国物权法》、《重庆市物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》,特别是《重庆市城乡规划条例》等相关法律法规,合理规避您的装修行为可能带来的风险,保障您的合法权益

在装修过程中,我们将为您提供以下服务:装修方案的深度优化;施工工艺的技术咨询;隐蔽工程规范化的监管;通过日常巡查提醒装修中可能存在的隐患;协助业主进行阶段性验收及竣工验收等

有任何需要我们提供相关协助和服务的地方,请联系我们,我们随时在您身边,我们将竭诚为您服务!
客服服务中心咨询服务电话:023-67389106
顺颂商祺!
重庆常青藤物业管理有限公司
业主装修流程指引
1、装修流程描述(△为业主自愿进行的步骤)
流程
过程描述
业主提出装修申请
1、业主出示身份证,填写《房屋装修申请表》;若是业主委托他人代理,须出示经公证的授权委托书;
2、装修单位提供:1)营业执照及资质证书复印件;2)施工人员身份证、操作证复印件(特殊工种),一寸照片;3)施工图纸(全套,包括:土建、设备、安装、景观);
3、业主及装修单位分别签署《装饰装修管理服务协议》;
4、物业公司组织实施装修前的卫生清洁,室内外工程检查

受理、审核
1、与业主及设计师深入沟通装修方案,用客户视角为业主优化方案;
2、图纸审核;
3、业主、装修公司缴纳物业服务费,缴纳文明施工保证金及除渣费用等;
4、办理人员出入证;
5、购置或租赁安全器材;
6、物业公司对装修项目审批,签发《装修进场许可证》

进场施工前
物业公司向业主核实装修协议的签署、费用的缴纳,向业主出示《装修进场前检查记录表》及其它相关事宜

日常巡查
物业公司客服管家会同工程技术人员对施工过程进行全方位服务及监管,并对违章行为予以指导、劝阻、制止,不改者将派发《违章通知单》并责令其按要求整改

阶段性验收
房屋装修过程中,业主方及装修单位按照工程节点向物业公司申请协助进行装修阶段性验收,物业公司将验收结果填写在《装修阶段性验收表》中,对验收不合格的项目责令装修单位限期整改

如业主及装修单位未能及时根据工程节点向物业公司申请阶段性验收,物业公司将按日常工作程序对于阶段性工程节点执行例行核查并取证,但无法保证对您的权益提供全面的跟踪服务

退还证件及物品
装修完工后,装修单位向物业公司退还出入证及租赁借用的物品

竣工验收
装修完工三个月后,物业公司会同业主对装修房屋进行竣工验收,并将验收结果登录在《装修竣工验收表》中,对不合格者责令其整改并承担相关责任

退还装修保证金
竣工验收合格后,装修单位凭押金收据到物业公司办理退还押金手续

业主资料存档
物业公司将业主装修过程中所涉及的资料存档并妥善保管

2、装修流程图示
。。。。。。以上无文本格式,具体下载查看