招标文件
第一条：工程基础条件
1工程名称：北京万科青青家园一期精装修工程
1.2工程地点：北京万科青青家园（朝阳区豆各庄乡）
3本招标工程共有32户，分在14个楼座中
4工程内容：北京万科青青家园一期精装修工程包括：
万科青青家园一期精装修施工图图纸所示的室内部分的地面铺装，墙面装饰、天花吊顶、所有栏杆、五金配件的固定安装，所有灯具、电器安装及部分线路的布线，定做成品的现场安装部分等工程。
第二条：招标要求
1工程质量与工期的基本要求
2.2质量要求：优良
2.3总的控制工期关键点为：
本工程计划开工的时间为2002年5月1日，竣工的时间为2002年7月30日
2.4投标方需针对招标方的质量、工期、后期服务等要求，编制详细可行的施工组织设计。
2.5投标人应注意，本施工组织设计将作为评标的一个非常重要的依据
2.6投标人还应注意，在施工中除非监理工程师有其他的标
准，将要求与该施工组织设计一致。
2.7本施工组织设计包括：
a、施工组织设计文字说明
b、施工总体进度及劳动力、材料设备计划；
c、控制性施工进度计划网络图
d、主要分项工程施工工艺流程及框图
e、质量保证体系
f、成品、半成品保护体系
g、安全文明施工保证体系
h、其他
2.8.1投标人应按以下要点，详细编写文字说明
a、设备人员动员周期和设备、人员、材料运到施工现场的方法：
b、说明分享工程施工的四工方案，施工方法
c、主要技术措施、质量保证措施、安全措施、进度保证措施、降低成本措施
d、劳动力平衡表、材料半成品计划表
e、保修期间的管理体系、承诺及措施
f、其他需要详细说明的事项
2.8.2施工总体进度及劳动力、材料设备计划
进度计划中应明确各分项工程量、材料用量、日人工产量等计算依据
施工人员、施工机械、设备、材料安排应充足，进退场时间应科学、合理。
应明确甲方或乙方分包工程的进退场时间
3主要分项工程施工工艺流程等框图
针对本工程的特点，详细叙述并绘制主要分项工程的施工工艺流程及框图
2.8.4质量保证体系及保证措施
a、质量检查组织机构
b、质量检查程序
c、用于质检的仪器、设备
d、质量检查验收表格式
e、招标单位须深入踏勘现场，针对本招标工程的特点，对本工程施工过程中易出现的质量通病提出预控、过程及出现问题时的处理措施。
2.8.5安全文明施工保证体系及保证措施
a、安全文明施工目标
b、安全文明施工保证体系
c、投标单位须深入踏勘现场，针对本工程的特点，提出有针对性的安全文明施工保证措施
2.9中标单位应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任制。
第三条评标原则
1有严格的保证措施，确保工程按投标工期完成
3.2能保证工程质量
a、施工组织设计具体、全面、合理
b、施工方案、措施明确、有力
c、选用机械设备合理
d、质量目标明确，组织、技术措施落实
e、施工管理严密，制度健全
f、成品保护目标明确、体系健全、措施有力。
第四条质量保证金
1为确保施工质量及后期服务，我公司将保留工程保修尾款5%，超过保修期后（保修期为1年）无问题及隐患付款。
第五条投标日程安排
5.1投标单位应于2002年04月10日13：30分，参加在东易日盛集团总部会议室召开的答疑会。
5.2投标单位应于年月日分，将投标文件送到。
第六条投标有效期
6.1投标有效期指从截止投标日起至授予合同为止60天（不超过60
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