高新控股集团战略规划报告 北大纵横管理咨询公司 北大纵横 声明 本报告为中期报告，所有意见均非最终结论 本报告旨在对高新控股集团的发展战略提出建议，不针对任何部门和个人 目录 经营环境分析……4 内部资源能力分析……131 使命和愿景……149 战略选择155 战略实施272 导读 经营环境分析 内部资源能力分析 使命和愿景 战略选择 战略实施 导读 经营环境分析 开发区概况 房地产 公共设施 园区经营 内部资源能力分析 使命和愿景 战略选择 战略实施 经济全球化给予了中国更多机遇,各个行业为了取得竞争优势纷纷向中国转移 经济的高速增长以及巨大的市场容量为中国创造了良好的经济环境，发达国家迫于成本和竞争的压力，制造基地和部分研发中心已经逐步向亚洲转移，中国成为最具有竞争力的首选国家之一。 由于具有低廉的制造成本、日益提高的生产率及市场增长潜力，中国作为产业制造基地的吸引力正日益增强，成本、资源、人力、环境等优势使中国已经成为名副其实的世界工厂。 高素质人力资源吸引了发达国家高端产业如软件外包以及研发中心的进驻。 高昂的成本压力 日益激烈的全球竞争和发达国家高昂的人力成本迫使跨国企业在全球范围内寻找更具成本效益的制造基地 对利润的追求 跨国公司正在全球范围的积极寻找提高生产率的机会以提高利润 对全球新兴市场的寻求 中国市场的高增长率促使企业落户新兴市场，以降低物流成本和关税，缩短产品进入市场时间 发达国家面临的问题 中国具备的条件 具有竞争力的制造成本 低成本的劳动力 廉价的土地资源 齐备的产业以及上游资源的供应 优惠的政府政策法规 日益提高的生产率 充裕的熟练工 基础设施良好 市场增长潜力 人口众多，消费潜力巨大 人均GDP快速增长 稳定的政局及经济环境 政治经济环境的稳定以及鲜有恐怖袭击威胁使得中国在发展中国家优势显著 “十五”时期国内生产总值与增长速度 国内外机构对未来20年中国GDP的预测 资料来源：国家统计局，西蒙库兹涅茨著《各国经济的增长》 投资、消费、出口是拉动经济增长的主要因素，未来20年中国的招商引资、技术合作尤其是软件外包项目、高新技术引进仍会保持高速增长，开发区以其优惠政策成为国内外投资者的首选对象，经济总量增长空间可观 中国的经济发展态势良好，GDP保持了高速稳定增长,奠定了开发区发展的宏观经济环境 开发区对所在城市的经济总量贡献发挥着重要作用，国家级开发区已经成为所在城市的经济增长动力 54个国家级经济开发区 15个国家级保税区 53个国家级高新技术工业开发区 15个国家级出口加工区 实际利用外资占所在城市40%以上的经济技术开发区有： 长春、合肥、昆山、芜湖、营口、秦皇岛、银川、连云港、哈尔滨等开发区 工业总产值占所在城市的比重达40%以上的开发区有： 融侨、青岛、呼和浩特、芜湖等经济技术开区 昆山经济技术开发区比重达80%以上2中国各类开发区遍布全国，与当地城市主体经济紧密结合，对外资的引进可以因地制宜，充分发挥各地人才、资源、产业的作用 优惠政策 土地资源 企业服务 配套设施 服务机构和政府派驻机构 以开发区为主体的建设开发对各方利益主体具有共盈的价值模式 企业投资 税费减免 低成本投入 聚集效应 土地收入 投资回报 服务收入 地方税收 地方经济 地方就业 地方政府收益 开发公司收益 投资公司收益 开发区的建设得到国家高度重视，经过2003年核减开发区的治理，一度暂停的国家级开发区扩建审批工作再度启动 资料来源：1994～2004年《中国科技统计年鉴》 国家先后建立13个经济技术开发区，为高新区建设进行了有益的尝试 孕育期 1983～1988年 开始实施高技术产业开发计划（火炬计划），至1992年底，全国共形成52个国家高新区，除西藏和青海之外，各省、市、自治区都有了高新区，全国高新区的布局基本成型 诞生和成型期 1988～1992年 我国高新区的形式出现多样化，并建立了专业性园区 壮大期 1992年至今 我国高新区的3个阶段 2005年11月，一度暂停审批各类开发区的工作再度启动。 商务部下发通知，为促进国家级经济技术开发区持续、快速、健康发展，确需扩建的国家级开发区只要符合条件仍可以提出申请 经过自2003年起核减开发区的治理，乱占耕地现象总体得以遏制，开发区建设逐步走上良性循环道路。 开发区建设因地方利益的问题一度变相成为乱占耕地 。。。。。。以上简介不含段落格式