住宅住宅交房交房标准标准 Residentialdeliverystandard Residentialdeliverystandard 规划设计中心 第一部分土建验收标准 一、室内专有部分 1-1卧室、客厅（毛交工）标准做法 1-2厨房、卫生间 1-3墙面抹灰修补 1-4防盗门填缝 二、室内公共部分 2-1楼梯滴水线 2-2楼梯栏杆细节 2-3楼梯铺装细节 2-4电梯间 三、室外公共部分 3-1外墙洞口细节 3-2室外面砖与花岗岩交接处 3-3室外面砖与一般抹灰交接处 第二部分安装验收标准 一、给排水设备安装 1-1穿墙管道 1-2明装管道 1-3暗装管线标识 1-4管材管线标准 1-5管材管件 1-6管道根部 1-7排水塑料管 1-8立管 1-9地下室管道 1-10水泵房 二、暖通设备安装 2-1分户采暖装置 2-2地埋管道 3-8防雷链接 3-9防火封堵 3-10电缆桥架 3-11配线 四、电梯设备安装 4-1电气设备 4-2运行 4-3电梯门 4-4机房 五、消防设备安装 5-1消防套管位置及泵房支架 5-2消防管道支架 5-3消防箱 3-3室外面砖与一般抹灰交接处 3-4面砖石材收头 3-5外墙分格缝滴水线 3-6面砖勾缝 3-7出水管根部收头 3-8沉降观测点 3-9变形缝 3-10跨越伸缩缝或管道 3-11女儿墙压顶 3-12室外空调洞 3-13塑钢门窗 3-14屋面管道标高 3-15屋面排气管、通气管 3-16室外散水 3-17地下车库处理 3-18地下自行车库线 2-2地埋管道 2-3散热器 2-4地板采暖管道 2-5地暖管道压力 2-6热交换站设备 2-7热交换站环境 2-8保温层 2-9热交换站 三、电气设备安装 3-1接线盒 3-2接线箱与配电箱 3-3配管 3-4开关、插座 3-5卫生间开关电位箱 3-6避雷线 3-7防雷连线 5-3消防箱 5-4消防泵 5-5自动报警系统 5-6消防控制室 六、智能安防设备 6-1单元对讲机 6-2室内对讲机 6-3求助按钮 6-4室外探测器 6-5门磁 6-6安防控制室 在房地产、建筑业竞争激烈，产品日益同质化的今天，唯有确保产 品质量、品质、服务才是企业的生存之本。 2005年8月1日河南新芒果集团成立之时，董事长王永光先生制定了 公司的质量方针：设计优先，过程从严，缺陷必究，诚信业主，追求 满意。同时要求质量一次竣工合格率为100%，顾客满意度为98%的质量 目标。公司十分重视设计细节和过程质量，一切以顾客的满意为目标。 鉴于此，我们在国家、行业及企业规范和标准框架下，结合当前我们 公司施工过程管理现状，通过拍摄、收集汇总了大量建筑工程细节管 理较为规范、标准、细致的图片，以图文并貌的形式展示出具体施工 标准。 本标准重点以观感入手，辅以注解，对土建、安装二部分进行展示。 希望通过此标准明确、统一交房标准，并借助强有力的执行力，来提 高我们企业的产品质量，规范验收标准，提升顾客满意度和公司信誉。 本标准将根据集团公司产品系列化、标准化工作的推进，随着公司 精装样板区的逐步推出，适时进行修订和完善，本标准编制过程中得 到集团领导及各中心、各分公司的大力支持，在此表示诚挚感谢，由 于时间仓促、水平有限，还有许多不足和未尽之处，恳请大家批评指 正。 河南新芒果集团规划设计中心编辑 1、完成单体工程设计的全部内容，严格按照集团分户验收制度组织 完成分户验收，并完成质量问题整改。 2、完成国家和地方行政主管部门规定的各种功能性监测和专项验收， 并取得相应合格证明。 3、具备竣工验收条件，完成正式竣工验收，并取得竣工验收合格证 明。 4、正式供水、供电、燃气、排水、道路等市政基础配套设施，按设 计要求建设完成，并验收合格、具备使用条件；园林景观工程完成。 5、通过集团工程管理中心、客服部、物业公司的联合验收（含分户 验收抽检）。 6、满足当地地方行政主管部门规定的其他支付条件。 。。。。。。以上简介不含段落格式