中国建筑服务跨越五洲过程精品品质重于泰山中建三局第一建设有限责任公司香樟林项目部香樟林住宅小区3#5#楼质量创优策划报告编制人：严伟质量创优策划主要内容一、工程概况二、工程特点及难点三、创优目标的可行性分析四、创优管理措施 五、分部分项创优策划及创优亮点六、技术创新香樟林3#5#楼项目七、创优成本分析八、资料的收集管理一、工程概况1.工程概况香樟林3#5#楼项目二、工程特点及难点香樟林3#5#楼项目1.工程特点（1）本工程在望州老社区有一定影响力，建成后将成为居住、购物、休闲一体的综合性场所，使老社区的面貌焕然一新。2.工程难点(1)本工程场地十分狭窄，如何施工部署，确保材料堆场是个难点。(2)地质条件复杂。场地原为厂房，下面遗留有大量的钢筋混凝土旧基础及煤层，基础土方存在大量的超挖。(3)本工程筏板厚1400mm，方量达5200m3，大体积混凝土浇筑是个难点。三、可行性分析1.不利因素香樟林3#5#楼项目1)施工合同中对创优没有奖励。2)场地狭小，施工组织困难。2.有利因素1)和业主有长期合作关系，创优有很大实际意义。2)项目完工后，会进行四期标段施工，项目部不会解散，后期的维修管理较为方便。3)项目开工初期采取了一系列实际措施，项目创优成功的可能性大。3.综合分析项目确保“邕城杯”的创优目标是有实际意义的，是值得投入的，是可以实现的。四、创优管理措施1.创优小组香樟林3#5#楼项目四、创优管理措施2.人员职责香樟林3#5#楼项目四、创优管理措施3.质量管理制度香樟林3#5#楼项目四、创优管理措施4.质量控制标准香樟林3#5#楼项目根据南宁市优质工程的质量标准，制定项目的质量内控指标。四、创优管理措施5.创优目标实现过程香樟林3#5#楼项目四、创优管理措施6.样板引路制度香樟林3#5#楼项目分部、分项工程施工前，采用样板引路制度展现工程的质量标准。四、管理措施香樟林3#5#楼项目7、工程质量采用实测、实量数据上墙制度四、创优管理措施8.重点部位质量监控制度香樟林3#5#楼项目对项目的特殊部位进行重点监控。主要包括：(1)易漏水部位：屋面烟道、变形缝；地下室变形缝；卫生间沉箱、管洞、反边；窗框周边；阳台地漏；外墙裂缝、空调管洞等。(2)结构杯检查关注部位：钢筋保护层厚度；混凝土成型质量；砌体构造柱；梁柱节点处理、楼面高低差成型质量等。香樟林3#5#楼项目四、创优管理措施9.质量奖罚制度(1)项目制定详细的《质量奖罚制度条例》，劳务班组必须和公司签订条例后方可施工。(2)将《质量奖罚制度条例》制成小册子分发到工人和班组手中；并在明显位置展示奖罚条例。奖罚条例如能成功推行，对工人和劳务班组会有很好的警示和教育作用。五、分部分项工程创优策划及创优亮点1.地基与基础工程香樟林3#5#楼项目1、桩基础施工五、分部分项工程创优策划及创优亮点1.地基与基础工程香樟林3#5#楼项目2、钢筋绑扎底板钢筋绑扎间距均匀、横平竖直剪力墙钢筋绑扎规范，绑扎丝丝头朝向构件内部，避免生成锈点梁板钢筋绑扎马凳设置规范五、分部分项工程创优策划及创优亮点3、模板安装五、分部分项工程创优策划及创优亮点模板拼缝严密，模板加固牢靠4、砼工程1）、大体积混凝土裂缝控制五、分部分项工程创优策划及创优亮点砼板面平整、无板面裂缝、观感质量好、养护及时到位2）、大体积砼成型质量五、分部分项工程创优策划及创优亮点3）、地下室砼结构（剪力墙、梁、板、柱）结构尺寸准确、平整光洁、无渗漏，砼外观质量较好五、分部分项工程创优策划及创优亮点五、分部分项工程创优策划及创优亮点香樟林3#5#楼项目1)钢筋工程2.主体结构工程五、分部分项工程创优策划及创优亮点香樟林3#5#楼项目2)模板工程五、分部分项工程创优策划及创优亮点香樟林3#5#楼项目3)混凝土工程 。。。。。。以上为无格式文本，以下略