浙江精工钢结构建设集团公司钢结构住宅业务分析及战略建议报告 机密 战略咨询报告6 导读—市场与竞争环境分析 市场与竞争环境分析 公司竞争力分析 业务战略建议 行业概况 市场需求分析 竞争态势分析 机会与威胁总结 竞争对手分析 内部资源能力分析 优势与劣势总结 使命与愿景 发展阶段 价值定位 价值实现和能力获取 战略举措排序 钢结构住宅产业是近几年内迅速兴起的新兴产业，它的发展将带动众多相关产业的共同发展，并将使住宅施工实现现代化 钢结构住宅产业 建筑产业 建材产业 信息产业 机械产业 钢结构住宅产业属于高技术高效率的产业，加快对钢结构住宅的研发，将促进建筑业向技术密集型产业转化，并 将带动建材、冶金、信息、机械尤其是钢铁产业的发展； 如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工业进入了机械化，那么钢结构的应用就将使住宅施工实现现代化； 钢结构住宅与普通混凝土结构住宅从性能上比较更有优势，将成为代替我国传统砖混结构住宅的理想结构体系 从表中可以看出钢结构住宅是代替我国传统砖混结构住宅的理想结构体系，该结构体系在我国台湾省已广泛采用，在欧美及日本，钢结构住宅和建筑已是主流结构体系，因此加快研究开发钢结构住宅也是我国建筑技术与国际接轨的重大举措 钢结构住宅是指以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构建造而成的住宅 钢结构住宅定义 钢结构住宅具有多种优点，是适应未来发展的重要建筑形式 较高性价比 钢结构住宅体系直接造价略高于混凝土结构(对于十几层的住宅每平方米造价增加不超过200元)，但其综合效益却明显高于传统的住宅体系 环保效果好 施工时大大减少了沙、石、灰的用量，减轻了对不可再生资源的破坏，现场湿法施工量大减，建筑服务期满需拆除时，钢材可全部回收利用，大大减少灰色的建筑垃圾 施工速度快 工期比相应砖混结构和钢筋混凝土结构缩短1／3—1／2，因而可降低综合造价，加快资金周转，提高资金收益 建筑总重轻 比砖混结构和钢筋混凝土结构轻1／3—1／2，可降低基础处理费用 适宜工厂化生产 钢结构构件及其配套技术相应部件绝大部分可以实现工厂化制做、产品化 户内有效使用面积大 比相应砖混结构和钢筋混凝土结构户内有效使用面积提高约6％ 目前我国钢结构住宅的研究开发具有十分重大的意义 提高居住建筑防震安全水平 由于传统的砖混结构属于脆性材料，抗震性能很差。钢筋混凝土结构自重大，延性性能较低，而钢结构住宅强度高，抗震性能好，在台湾大地震中，位于强地震区的钢结构建筑都未倒塌，其抗震性能优于其它结构体系，较大地提高了人们的居住安全水平 带动钢铁工业及其它相关行业的发展 我国建筑用钢量占全国钢材总产量的20-25%，而发达国家则占30%以上，如美国和日本均已超过50%，并且我国的钢结构用钢只占建筑用钢的10%。因此对钢结构住宅的尽快开发将带动钢铁治金企业和建筑企业两大行业的共同发展，同时也为相关的机电产品、化工产品、新型建材产品提供广泛的市场 促进住宅建设产业化和现代化水平 长期以来，我国住宅建筑技术水平和生产效率低下、劳动强度大，而钢结构住宅可以使建筑构件大规模生产工厂化、现场整体装配机械化、配套部品系列化、智能设备系统集成化、以及质量检测高科技化。这将迅速提高我国建筑业科技水平、生产水平和产业化水平 保护国土资源，保障国民经济可持续发展 我国城镇住宅每年竣工面积达到五亿平方米左右，但80%是砖混结构，大量烧砖取土，损坏可耕地面积每年达到二十余万亩，建设部制订了“关于在大中城市中二至三年消除粘土砖和粘土制品”的重大政策，而钢结构住宅体系则是代替砖混住宅较为理想的结构体系之一 从国外钢结构住宅发展的现状来看，“以模数化构建标准化，以标准化推动工业化，以工业化促进产业化”已经成为住宅产业化的总体发展趋势 最早采用钢框架结构建住宅，1996年，已有了20万幢钢框架小型住宅，约占住宅建筑总数的20％，在美国现有34家专门生产单元式建筑的公司 美国 日本的钢结构建筑数量最多，其新建的1-4层建筑，大都采用了钢结构，人们更喜欢钢结构住宅是因为其良好的抗震性能； 并且目前已经形成了系列化的生产线，从承重骨架到楼面、墙体构件全部可以预制，打包后运到安装现场， 日本 是世界上住宅工业化最发达的国家，其80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系 瑞典 英国政府委托建筑领域完成的一份被称作“建筑生产反思”的报告中提出了一个最新的观念：将制造业的生产方式列入建筑业，打破了人们长期以来认为的建筑业不同于制造业，认为它的每个产品都是独一无二的观念 英国 住宅产业化实现体现出这样的基本原则：即以模数化构建标准化，以标准化推动工业化，以工业化促进产业化； 从20世纪90年代开始国外已形成了从设计、制作到供应的成套技术及有效的供应链管理，其中轻钢结构因其自重轻、强度高、空间利用率高等优点，已经发展成单元式建筑的主干，主要用于住宅、饭店、酒店的修建或扩建中 。。。。。。以下略