南阳市建材市场调研 南阳市建材市场分布较散，市区主要有南阳建材大世界、南阳陶瓷批发市场和金泰成灯具市场，并且这三个市场分布较近，在业态上相互形成互补。枣林家具市场群、北建材批发城和奥博建材物流港离市区较远，除奥博建材物流港经营状况较差外，其余市场经营均较好，据不完全统计，南阳市家具建材市场的经营规模达200000㎡。 南阳家具建材市场分布图 南阳家具建材市场基本情况 南阳建材大世界地处工业路与建设路交汇处，位于南阳市专业批发市场的核心区域，经营面积约40000㎡，门面房800套，容纳商户约450户，市场批零兼售。该市场形成十余年，是南阳地区最为知名的建材市场，有很深的知名度，地处工业路与建设路交汇处，交通便利，周围环绕着众多建材市场、家电市场、汽配市场等专业市场，商业气氛浓郁，经营规模业大，业态齐全。商铺由原供销社仓库改造而成，商业形象低端，主次干道过窄，规划不合理，市场西部在进行拆迁改造，购物环境差。 （一）建材大世界 1.市场概述 2.市场基本信息 （一）建材大世界3、市场内各经营商户数量比例图 市场内各经营品类面积比例图 （一）建材大世界 4.市场建筑规划及铺位格局 1）建筑形式 2）主力铺开间、进深、层高： 4m*10m*3.5m； 3）铺位装修情况： 门：商户自行安装的玻璃门，部分卷闸门； 地板：一般60cm*60cm与80cm*80cm的地板； 广告位：宽与商铺开间等同，高一般是0.8—1.2m； （一）建材大世界 5.市场实景图 （一）建材大世界6、经营商户成分调查分析 市场内商户主要来自南阳市本地及周边县市，其余来自湖北，东北、温州、江苏、浙江等地； 市场内商户基本都是经销商，少量代理商和厂家直销； 市场商户全为租赁经营 7、市场交易模式调查分析 经营商品主要有门、壁纸、板材、壁纸布艺和涂料等； 现货交易+订单交易+送货上门 8、市场商圈半径调查 市场规模较大，市场辐射范围主要为南阳市区建筑工地、新建楼盘、超市、酒店、居民区及周边十余个县市。 （一）建材大世界9.经营商户商品上下游流通状况调查 （一）建材大世界（一）建材大世界10.市场价值规律调查分析 市场临街及主通道两旁铺位租金较高，在60元/㎡·月左右； 在主通道两旁铺位旁边的为位置较一般，租金大致在50元/㎡·月； 位置靠后及主通道两端的铺位租金水平较低，在35元/㎡·月； 较好位置 A C B （一）建材大世界（一）建材大世界11、市场经营配套调查研究 （一）建材大世界 12.市场总结 建材大世界是南阳市成立时间最早、经营最成熟的市场，市场主要经营的是精品建材，是南阳市民及下辖县镇采购的首选场所； 市场内商户大部分是经销商，代理商和厂家占得比例较小； 市场位于市区，进出货不太方便； 目前市场西区将面临拆迁改造，拆后改建成住宅底商的形式，底商仍然经营建材； 市场在经营业态上有部分缺失，主打精品建材，基础建材较缺失； 很多商户在北建材批发城有分店，由于本市场要拆迁改造，大部分商户将逐渐迁往北建材批发城； 市场内通道被大量货物和垃圾堵塞，主次通道的路面情况也比较差，且通道比较狭窄，大货车很难开进市场内，对市场的搬运货物有影响； 市场内基本没有消防措施，电线也分布的十分杂乱，安全隐患很大。 （一）建材大世界 13、商户进驻及购买意向访谈 本次调研共访谈商户30家: 有进驻意向的有2家，主要原因如下： 商户经营状况良好，有闲散资金投资一家分店。 观望的的17家，主要原因如下： 看本市场的前景如何 其他商户是否有意向 暂无进驻意向的有11家，主要原因如下 在本地业务关系比较熟，有稳定的客源，去十堰做生意太远； 南阳目前建材市场经营状况十分良好，暂时没有到十堰经营的计划； 本次调研共访谈商户30家： 有购买意向的有2家，主要原因如下： 商户看好十堰这边的建材市场的前景，有投资的意愿 观望的的17家，主要原因如下： 十堰的市场不熟悉，看其他商户的经营情况如何 暂无购买意向的有11家，主要原因如下: 十堰的商铺租金相对南阳来说较高，对商户来说压力较大。 商户有搬迁到别的建材市场的计划 （一）建材大世界 （二）金泰成灯具市场 1.市场概述 金泰成灯具市场地处建设中路，毗邻南阳市建材大世界，经营面积约7000㎡，门面房120套，容纳商户约60户，市场批零兼售，该市场是目前河南西南部地区规模最大，档次最高、品种齐全的大型专业灯具批发市场。据调查，金泰成灯饰广场是南阳市唯一一家大型的专业灯具市场，市场内聚集有雷士、三雄·极光、飞利浦、品上、小器鬼、千丽、华泰、佛山照明等众多业内品牌。该市场虽起步较晚，但在当地已有一定的影响力，其主要原因是市场专业，产品齐全，档次较高，是目前当地中高档消费群体主要采购基地。市场地处工业路与建设路交汇处，交通便利，周围环绕着众多建材市场、家电市场、汽配市场等专业市场，商业气氛浓郁，经营规模业大，业态齐全，规划合理，主次道路宽度合适，仓储运输功能齐全。 。。。。。。以下略