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MBA硕士毕业论文_SYHG项目交易阶段工程造价管理研究(59页)

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更新时间:2016/5/17(发布于云南)

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文本描述
摘要
建国后的很长一段时间,我国工程造价管理模式没有自己的特点、模式,一直模
仿前苏联的工程造价管理模式——建设项目概预算制度。改革开放W后至今,近兰十年
来,我国社会主市场经济快速发展,工程造价管理模式从原来的计划经济显著特点的四
算制度,逐步发展到国家级行业统一颁布预算定额、概算定额实行统一管理,直到20的
年3月建设部颁布《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),将过去量价统一
的管理模式转变成了量价分离的管理模式,同时也标志着W市场主导、政府职能管理
部口仅实施行政监督,全面与国际惯例接轨的新型管理模式正式到来。
建设工程项目(W下简称项目,英文名称constructionproject)的生命周期分成决策、
设计、交易、施工、竣工阶段,其中交易阶段是项目实施过程中的重要阶段,也是合理
控制投资在估算、概算内中最重要的阶段。在项目的交易阶段如何来有效地、合理地控
制建设投资通过对SYHG建设项目交易阶段工程造价管理的咨询和研究,形成了在此
阶段工程造价管理的主要方法,健全造价管理体系,设置招标控制价,为其他项目的造
价管理提供建议和帮助。
关键词:建设项目,造价管理,交易阶段,研究
绪论
1.1研究背景
项目即建设工程项目似下简称项目,英文名称constructionproject),是指按一个总
体设计完成实施,建成后具有完整的系统,可^^1独立地形成生产能力或者使用价值的建
设工程。如工业建设中的一个生产装置、一个水库,民用建设中的一个医院、一幢办公
楼、一个体育馆等均可W视为一个建设项目。项目的生命周期可分成决策、设计、交易、
施工、竣工阶段,其中交易阶段是项目实施过程中的重要阶段,也是合理控制投资在估
算、概算内中最重要的阶段。
建国后的很长一段时间,我国工程造价管理模式没有自己的特点、模式,一直模
仿前苏联的工程造价管理模式——建设项目概预算制度。改革巧放后至今,近H千年
来,我国社会主市场经济快速发展,工程造价管理模式从原来的计划经济显著特点的四
算制度,’,逐步发展到国家级行业统一颁布预算定额、概算定额实行统一管理,直到2003
年3月建设部颁布《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),将过去量价统一
的管理模式转变成了量价分离,’的管理模式,同时也标志着W市场主导、政府职能管理
部口仅实施行政监督,全面与国际惯例接轨的新型管理模式正式到来。
改革开放liJJg,特别是进入二十世纪90年代W来,这段时期我国从计划经济时代
逐步转化为W社会主义市场经济的快速发展阶段,原建设部对传统的工程造价计价模式
提出了。量价分离、市场主导、引入竞争的基本改革思路。2003年3月原建设部颁布了
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),同年7月1日起在全国施行,标志
着与国际接轨的工程量清单计价模式在全国范围内正式推行。工程量清单计价模式是在
建设项目的交易阶段(即工程施工招投标阶段),招标人W工程招标施工图纸,依据工程
量清单计价规范、统一的工程量计算规则编制工程量清单,并选用国家、省市、行业适
用的预算定额招编制标控制价,投标人根据招标人与招标文件同时发布的工程量清单、
招标控制价,结合实际工程成本、企业自身实力、市场竞争,并综合考虑各种风险后在
招标控制价内自主报价,招标人通过公开招标选择有实力、技术先进、价格合理的中标
人,并W己标清单综合单价作为竣工结算价的一种计价模式。王程量清单计价模式的推
行,也就意味着传统的i先做后算变成了先算后做。因此,在项目交易阶段进行有效
的工程造价管理对项目实际投资合理确定在概算范围内起到了关键作用。