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上海浦江物业金虹桥国际中心保洁部专项作业管理方案DOC_26页

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更新时间:2016/4/6(发布于上海)

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文本描述
上海浦江物业有限公司
ShanghaiPujiangPropertyCo.,Ltd.

金虹桥国际中心
保洁部专项作业管理方案
文件页数:生效日期:
编制人:编制日期:
审核人:审核日期:
批准人:批准日期:
目录
垃圾房管理方案··3
二、外墙、玻璃雨棚清洗管理方案··6
三、环境消杀及空气防治管理方案··11
四、景观池清洁管理方案·14
五、石材保养作业管理方案··18
六、电梯清洁管理方案22
七、行政卫生间管理方案·25
垃圾房管理方案
概况
1.1适用于金虹桥国际中心办公楼及商场各类垃圾房的控制管理。
二、目的
2.1为了能正确使用和维护好金虹桥国际中心垃圾房,维持设备的
正常运行和环境的整洁卫生,保持商场、办公楼的良好对外形
象,特编制此专项管理方案三、管理范围3.1生活垃圾、建筑垃圾的收集、堆放、运送管理。3.2保洁部负责垃圾房工作的监督、记录、检查、服务质量评价。四、垃圾及垃圾房的管理
4.1.垃圾的分类处理:
4.1.1建筑垃圾:瓦砾、碎砖、灰渣、碎板料、防腐铁锈、废石
棉网(板)、废塑料等建筑垃圾实行专人专管,专人专用、
专车转运‘的制度。施工作业运输灰尘、泥沙等粉尘性垃
圾在运送途中应加以遮挡,防止垃圾掉落或飞扬引起二次
污染。
4.1.2生活垃圾:垃圾指定垃圾桶内,统一收集回收至垃圾房。
4.2.垃圾房的管理4.2.1垃圾房垃圾清运后,将空垃圾箱箱置于房外,及时清扫散
落垃圾,并装进垃圾箱内。2.2.2对垃圾房内、上下四角、屋顶、内壁先用扫把进行清扫,
将垃圾倒入垃圾箱内,后用拖把将地面拖净。2.2.3对外墙面及房门上的油污,应用去污粉(剂)化油剂等进
行刷洗,并用抹布擦干。2.2.4墙面上的张贴物及时清理,不应有残留物,清理后的痕迹
应用抹布擦干净。
4.3特殊天气的处理4.3.1雨水天气时,应对垃圾房四周的积水及时进行清扫;冰
雪天气下,对垃圾房周围的积雪和易造成结冰的部位,应
进行及时的清扫及铲除,以防摔伤自己和他人。4.4质量标准
4.4.1周边地面无散落垃圾、无污水、无污渍。
4.4.2墙面无粘附物,无明显污迹。
4.4.3垃圾应做到日产日清,垃圾箱不满溢。
4.4.4可作废品回收的垃圾应另行存放。
4.4.5垃圾房应保持清洁无异味,应定期喷洒药水,防止发生虫
害及污染。
4.5作业规定4.5.1保洁人员在工作期间应遵守:仪容仪表、行为举止、语言态
度标准。
4.5.2保洁人员在工作期间应遵守《保洁岗位安全操作规程》,并
正确机器、设备、药剂及做好劳动保护工作。
4.5.3身体有伤口时,要包扎好,避免感染:不应带病工作。