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上海思南路地块旧区改造可行性咨询报告DOC_73页

资料大小:8903KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2016/3/8(发布于山西)

类型:金牌资料
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文本描述
委托单位:上海市城市建设投资开发总公司
报告单位:上海天启企业策划有限公司
上海开启房地产投资咨询有限公司
报告日期:
上海天启企业策划有限公司
上海开启房地产投资咨询有限公司
地址:上海市凯旋路2200号凯旋大厦2楼
电话:021-64478447传真:021-64482720
目录
市场篇第3页
产品篇第24页
营销篇第45页
效益篇第51页
市场篇
市场篇
上海市宏观经济分析
(一)、经济总量大跨越,综合实力大提升
人们通常用国内生产总值(GDP)来衡量一个国家或地区经济总量规模,1989年上海全市GDP不足千亿元,2001年达到4950.84亿元,按可比价格计算,经济总量规模比1989年扩大了2.6倍。现在,上海一个月实现的经济总量就相当于1989年全年经济总量的三分之二。在这期间,虽然曾有亚洲金融危机、世界经济增长减缓、国内需求不足等来自国内外不利因素对上海经济发展的干扰与影响,但据数据表明,按可比价格计算的年均经济增长率,这期间达到11.3%,高于同期全国平均增速2个百分点。尤其是1992年以来,连续10年保持两位数的增长速度,其中1999年的增幅达到10.2%,名列全国第一位。伴随国民经济的持续快速发展,综合实力显著增强,人均GDP不断跨上新台阶。1989年,上海全市人均GDP从5000多元起步,1993年实现万元跨越,达到11700元,而后又用了两个三年实现了2万元和3万元的跨越。2001年已达到37382元。按当年汇率计算,全市人均GDP已经达到4500美元左右。