御风锦江楼盘开盘工作安排计划书 序号 大项 分项 完成时间 负责单位 1 价格制定 开盘单位确定 6.4. 豪斯/东太 2 一期价格定稿 6.4. 豪斯/东太 3 开盘优惠政策 6.4. 陈洪琳 4 广告媒体 DM单中邮广告 6.4. 韦本顺 5 长途汽车广告 6.2. 韦本顺 6 飞艇 6.3. 豪斯/东太 7 餐纸 6.3. 东太/豪斯 8 出租车不干胶广告 6.3. 东太/豪斯 9 铜仁电视台广告 6.3. 东太/豪斯 10 铜仁日报 6.2. 韦本顺 11 移动\联通展板 6.4. 韦本顺 12 户外广告\电视专题片 6.2. 韦本顺 13 电视飞字幕\电台广告 6.4. 陈洪琳 14 市内开盘条幅\拱门\空飘 6.9. 陈洪琳 15 邀请报社、电视台到现场进行现场摄像、采访、报道 6.9. 陈俊 16 销售物料料 开盘认购书\商品房买卖合同\物业管理协议\业主公约 6.1. 东太 17 物业管理收费标准\合同补充协议 6.1. 东太 18 贷款利率表\按揭贷款须知 6.1. 东太 19 楼书、手提袋、水杯 6.3. 陈洪琳 20 开盘排号选房须知 5.31. 陈洪琳 21 一期开盘单位面积、房号再次核对 6.3. 陈洪琳 22 清理关系户销控情况 6.7. 豪斯/东太 23 置业计划表\计价单（印刷） 6.3. 豪斯/东太 24 一期放盘单位、一期开盘单位价格表复印 6.5. 东太/豪斯 25 计算器、印泥、纸巾、笔、销售桌号牌、总平面图 6.8. 东太/豪斯 26 执行方案 开盘具体执行方案 5.31. 豪斯 27 现场布置 一期开盘现场销控表 6.6. 豪斯 28 区域划分警戒线准备 6.7. 东太 29 现场布置：条幅、空飘、汽球、拱门、活动指示视牌 6.7. 豪斯/东太 30 POSS机（与银行联系） 6.7. 豪斯/东太 31 现场3D效果图投影（投影仪、电脑） 6.7. 东太 32 保安形象（着装） 6.8. 东太 33 售楼部玻璃门装饰 6.7. 豪斯/东太 34 场内鲜花、花篮 6.7. 东太 35 入口花台 6.7. 东太 36 看房通道包装 6.7. 东太 37 现场音响效果布置\音乐选取 6.8. 东太 38 人员安排 置业顾问10人（6人为客户选房，4人接待客户咨询） 6.1. 豪斯 39 现场主持1人 6.5. 豪斯/东太 40 销售控制2-3人 6.5. 豪斯 41 核价员1人 6.5. 东太 42 盖章1人（负责现场电话接听） 6.5. 东太 43 财务4人（2人现场收款，2人随客户转款） 6.5. 东太 44 跑单员2人 6.5. 东太 45 保安5人（场内3人，场外2人） 6.5. 东太 46 叫号员2人 6.5. 东太 47 保洁员1人 6.5. 东太 48 场外资料发放人员3人 6.5. 东太 49 现场总体控制人员2人 6.5. 豪斯/东太 50 抽奖活动 抽奖须知(现场抽奖送购房优惠\送小礼品) 5.31. 豪斯 51 开盘礼品准备 6.2. 东太/豪斯 52 摇奖大转盘制作 6.8. 东太 53 抽奖奖项设置制定 6.3. 东太/豪斯 54 开盘活动准备 剪彩嘉宾邀请 6.3. 东太 55 军乐队邀请、小提琴演奏邀请、唱师班邀请 6.7. 东太 56 开盘解说词 6.7. 陈洪琳 57 董事长开盘致辞稿 6.8. 刘吉云 58 园林专家现场解答客户疑问 6.8. 东太 59 公司领导现场向客户进行项目承诺(签入合同) 6.8. 刘博士 60 开盘活动流程演练 6.4. 东太 61 认购书签定\合同签定演练加强 6.2. 豪斯/东太 62 核价电子表格制作（销售部电脑一台） 6.1. 豪斯 63 工作人员统一着装 6.6 豪斯 64 通知已购卡客户开盘时间 6.1. 豪斯 65 汇总客户手机号码 6.5. 豪斯 66 短信群发通知客户 6.6. 豪斯 67 电话2-3次通知客户开盘时间 6.7. 豪斯 68 客户选房意向汇总 6.7. 豪斯 69 开盘销售资料按套准备 6.6. 豪斯 70 果盘、冷饮准备 6.2. 豪斯 71 客户分批入场选房安排 6.5. 豪斯 72 叫号公示牌 6.8. 豪斯/东太 73 销售秩序工作任务 销售现场功能区域划分 6.4. 豪斯/东太 74 场外秩序维持负责人 6.8. 东太 75 叫号\引导客户入场\ 6.8. 东太 76 场内秩序维持负责人 6.8. 东太/豪斯 77 场内总负责人 6.8. 东太/豪斯 78 现场卫生保洁 6.8. 东太 79 开盘现场小吃、水果、饮料准备 6.6. 东太/豪斯 80 现场增加椅子，为等候客户准备 6.9. 东太 81 场外选房叫号公示及展板 6.8. 豪斯 82 后勤工作 遮阳散矿泉水 6.8. 东太 83 指引客户入尝离场 6.10. 东太 84 存取款车辆配合 6.8. 东太 85 小十字安排一辆车接送客户到现场 6.8. 东太 86 关注天气预报 6.8. 东太