公司营销策划部职位说明书（讨论版）
岗位清单（8个）：
营销策划部经理
商业地产策划主管
商业地产策划员
商业地产调研员
住宅地产策划主管
住宅地产调研员
媒体主管
媒体管理员
1.基本资料
职位名称
营销策划部经理
职位编号
YT-YX-001
所属部门
营销策划部
直接上级岗位
分管领导
2．职位关系图：
直接下级岗位数：3个
间接下级岗位数：5个
3．基本目标：
通过产品策划和项目推广策划工作，做好项目市场定位、产品推广和营销方案，保障项目成功运作，树立良好市场品牌。
4．职责权限
序号
职责
权限
使用文件
经办
审核
批准
督导通用职责：
1.1负责部门管理制度的建立、监督和完善；
√
√
7.1
1.2负责编制部门的业务规划、年度、季度、月度计划及监督计划的落实；
√
√
√
7.2
1.3负责组织部门内的培训工作；
√
√
7.3
1.4负责对部门员工及下属部门进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
7.1
1.5负责落实部门绩效考核工作；
√
√
√
7.4
1.6协助跨部门之间的协调与沟通；
√
1.7完成上级领导交办的其他工作。
√安排调研人员对本地项目进行市场调研工作，参与市场调研机构的选择，并对调研报告进行审核。
√
7.5组织项目的营销策划工作，并对营销策划方案进行审核。
√
7.5负责组织公司品牌建设工作的开展。
√
7.13营销费用管理
5.1拟定营销策划费用计划，控制营销策划成本；
√
7.8
5.2审核项目公司营销预算；
√
7.6
5.3审核项目公司预算外营销费用开支；
√
7.6
5.4对项目营销费用进行预警管理。
√
7.6销售价格管理：
6.1审核异地项目公司销售价格方案；
7.7
6.2审核本地项目的销售价格策略和销售价格。
7.7负责销售手册的审核。
√
7.14负责组织对本地广告媒体的进行管理。参与媒体机构的选择，审核本地广告宣传方案。
√
7.9/7.10/7.11组织本部门配合产品定位、概念设计、产品配置、材料选型及相应的产品调整工作。
√
7.5策划和组织客户活动
7.12
5．工作联系
5.1内部联系：公司各部门及下属分公司。
5.2外部联系：市场调研机构、新闻媒体。
6．任职要求
6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求）
6.1.1大学本科及以上学历。
6.1.2市场营销或房地产相关专业。
6.2经验要求：
6.2.14年以上相关工作经历，具有大型房地产项目营销策划经验。
6.3能力与素质
类型
素质或能力项目
等级
业务能力
掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。
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学习能力
善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。
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创新能力
在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。
12345
协调能力
与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。
12345
沟通能力
能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。
12345
公关能力
采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。
12345
适应能力
能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。
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决策能力
能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。
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6.4其他工作技能要求
6.4.1业务技能：掌握房地产基础知识、市场营销、法律、媒体传播等相关知识、熟悉市场情况和媒体动态。熟悉广告运作，并对广告作品有一定的审美能力和整合能力。