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万有引力营销机构公寓案名提案报告PPT_73页

资料大小:2996KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2015/10/27(发布于广东)
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类型:金牌资料
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文本描述
关于案名的最初思路 是从开发商的一些做法入手…… 臻选土地: 选择北京城内一块最适合生活的片区 臻选建筑风格: 选择国际范围内盛行的ARTDOCO立面风格 臻选户型: 城市中罕见的三居为主的升级版户型 臻选配套: 社区内拥有世界最前沿的欧式风格步行商街 如此挑剔, 是因为我们想做的, 不止是方庄区域内的精品, 更是北京城内的精品。 精品 其实也是开发商一片良苦用心的情结所载 从这个词,我们想到了一些现象…… 1929年,由法国设计师勒隆(LucienLelong)创造了一种新的业态形式:Boutiqueshop(精品店) 这种业态只为较小的群体服务,高级时装、饰品、皮包都会在此一一呈现。上世纪五十年代开始,精品店在世界各地风行。 有人说,全世界每个时尚重镇,都至少有一间具有相当影响力的设计师精品店。 它们可以无视商业大牌制订的潮流规则,它们为最挑剔的时尚人群服务,独具慧眼地只售卖态度独立、趣味特异、品质卓越的设计师品牌时装。 区别于包罗万象的ShoppingMall,我们的周遭,出现了越来越多所谓的BoutiqueZone(精品街区),即是国际顶尖品牌Boutiqueshop聚集的地方。 像著名的巴黎圣·安诺赫街(RueduFaubourgSt-Honore)、伦敦庞德街(BondStreet)和纽约第五大道,不仅是时尚都市的潮流地带,更是各国游客的必到之处。 BoutiqueZone,就是精品荟萃的地方,这里是富人的天堂,也是女人们的“朝圣地”,更是所有时尚元素的存货仓库,几乎有关潮流的所有版本都可以在这里找到源头。 更值得关注的,则是BoutiqueHotel(精品酒店)的出现,这种具有浓郁的当地的文化特色和独特历史记忆的酒店,甚至盖过了“君悦”、“香格里拉”等老牌高级酒店。 相对于连锁形式的星级酒店,精品酒店就像汽车中的保时捷,昂贵而个性十足。 同时很多精品酒店本身就是由历史保护建筑改建而来,就像一个小型博物馆,入住不啻为一次充满惊喜的旅程。 而精品酒店的风格迥异,无论是欧式、中式,还是ARTDECO、后现代,每一种风格,都能找到经典的范例。 boutique的精神,并不是讲品牌,而是风格化。 “去boutique的经验往往可以成为一种体验,就像进入了朋友的家里,从厨房参观到露台。”一位朋友这样描述这种感觉,“你可以坐下来和营业员大谈特谈流行和感悟。” “它像海里的一艘自由船,而不是一队舰艇中的一只。”一位喜爱在精品店游荡的MM比喻得很有趣, “它是有态度而存在的。” 我们查到, 文学大师为boutique【bu`ti:k】翻译过一个美丽的名字: 璞瑅 璞瑅BoutiqueLiving 案名 璞瑅—— 文学大师将boutique译为“璞瑅”,在这里指代一切精致美好。 从产品的角度,象征项目的精品品质。 从精神的角度,象征有态度的存在。 璞,又指未加修饰之天然美玉。玉石温润内敛,时日越久,越能回味无穷,与项目所处方庄区域的特征不谋而合。 璞瑅,亦有“菩提”的谐音,是觉悟、智慧的象征,影射练达从容的生活态度,寓意美妙。 璞瑅“BoutiqueLiving”一次关于与众不同生活方式的提案 关于璞瑅的深度解析 “Boutique”,起源于法国,原意是指专卖流行衣服的小商店。1929年,由法国设计师勒隆(LucienLelong)创造了一种新的业态形式:Boutiqueshop(简称Boutique)这种业态只为较小的群体服务,高级时装、饰品、皮包都会在此一一呈现。上世纪五十年代开始,精品店在世界各地风行。而Boutique也成为精致、时尚、个性、独特设计、高贵、专属的代名词。 Boutique的跨界延展渐渐地,“Boutique”概念渗透到其他一些领域中,例如:“BoutiqueHotel”,兴起于1990年代的欧洲,以提供尊贵、奢华、私密及独特的个性化居住和服务区别于大型连锁酒店;“Boutiqueapartment”21世纪初,美国大都会中出现的流行住宅,强调居住环境与内部空间设计;“Boutiquefarm”是指专营从国外引进的作物和家禽的珍品农场;“Boutiqueoffice”精品写字楼的代名词,强调的是绝版珍稀地段、独特的设计理念、国际标准高品质商务空间及商务尊贵服务 “Boutique”更多地成为了一个涵义丰富的形容词而不是名词。 璞瑅内涵之一对当下中心城区生活方式的一次全方位升级 到了上世纪90年代,Boutiquehotel在欧美流行开来,尤其在欧洲,城堡、修道院等老宅被重新利用起来,脱胎换骨成一个个Boutiquehotel。每晚住宿价格通常超过五星级酒店的标准价格,低于顶级豪华酒店。在国外,人们常常在“boutique”之前加上一些形容词,来界定这个酒店的风格。或为欧洲新古典主义、或为维多利亚式、或为独立的现代主义……总之,Boutiquehotel强调的不仅仅是服务,而是风格与设计。 镜头一