确保高层住宅外墙无渗漏 小组名称：名城·湖左岸项目部QC小组 注册号：ZQ(SH)-QC-201103 发布人：田玉栓 发布单位：中建七局（上海）有限公司 名城.湖左岸项目经理部 发布时间：二O一二年五月十日 目录 一、工程概况七、要因确认 二、小组简介八、制定对策 三、选题理由九、对策实施 四、现状调查十、效果检查 五、目标设定及可行性分析十一、巩固措施 六、原因分析十二、今后打算 杭政储出（2008）5号地块Ⅱ标段（名城?湖左岸），位于杭州经济技术开发区学林街与海达南路交汇处，结构类型为框架剪力墙结构，建筑层数6#、8#楼地上32F，7#楼地上24F，全部为复式跃层，结构复杂施工难度大。外立面面积约8.3万平方，保温采用聚合物无机保温砂浆，饰面层主要采用金属漆及真石漆饰面，结构处理不当容易造成渗漏。本工程主要奖项目标：单体结构争创“西湖”杯。 1.工程概况： 2.QC小组简介a 制表：徐丰博2011年10月18日 制表：徐丰博时间：2011年9月20日 小组活动计划表 2.QC小组活动计划 P阶段 P阶段 P阶段 P阶段 D阶段 C阶段 A阶段 项目部QC小组自2010年成立以来，曾多次开展过QC课题攻关的质量管理活动。并分别在2011年度、2012年度获得上海市工程建设优秀QC成果。 荣获上海2012年度QC一等奖 荣获上海市2011年度QC一等奖 小组成员QC培训结业证书 2.QC小组活动计划 3.选择课题 住宅工程质量问题，不仅仅关系到国家社会经济发展，房地产市场持续健康发展，更重要的是直接关系到广大人民群众的切身利益。但目前住宅工程外墙渗漏还较普遍，也是建筑工程中最为严重的质量通病之一，雨水通过外墙缝隙渗入墙内，促使结构损害，墙体开裂，内墙装饰面层产生霉变，甚至造成粉刷层起壳、脱落，影响使用效果，严重的还会引起电线短路，造成意外事故，给广大业主带来一定的经济损失并引起纠纷，因此必须分析研究，采取有效措施加以解决。如何做到规范要求无渗漏，创建无渗漏工程不仅仅是社会的需要，也是体现“中国建筑”企业质量管理方针内容之一。 3.选题理由 随着市场经济的发展,业主对商业住宅的质量问题也越来越重视，特别是对商业住宅的渗漏水的问题更加重视,高层住宅外墙一旦渗漏,维修困难,不易根治，费用大，易造成业主投诉多,对公司的社会声誉及经济效益影响很大。经调查杭州市高层建筑工程的外墙均有不同程度地存在渗漏现象。在同一住宅小区内，不同施工单位施工的工程亦有不同程度的外墙渗漏水现象发生。 4.现状调查 a、卧室墙渗漏及泛潮 4.现状调查 b、楼梯间有渗漏及翻潮 4.现状调查 4.现状调查 2011年10月20日—10月22日小组成员对“样板房”外墙300个试验点进行淋水实验，发现42个试验点出现渗水现象，合格率仅为86%，对产生渗漏问题的原因和工艺流程进行归类，得出如下调查表： 制表：徐丰博2011年9月23日 4.现状调查 根据以上调查表，做外墙质量缺陷频数表： 外墙质量缺陷频数表 制表：徐丰博2011年9月23日 4.现状调查 制图：徐丰博2011年9月23日 结论：外墙螺杆洞封堵不密实频率71.4%，为A类因素。 5.目标确定及可行性分析 5.1确定目标 5.目标确定 通过小组认真研究，小组成员认为只要重新修订方案，提高外墙螺杆洞封闭质量，加之QC小组成员严格控制施工，外墙渗漏问题完全可以解决，不合格点数降到3个以内，即合格率达到95%【（50-3）/50*100%=95%】完全可以实现。 6.原因分析 6.1以项目经理牵头，QC小组充分讨论（头脑风暴法）对人、材、机、法、环、测等情况，利用“因果图”进行原因分析，如下。 项目经理部讨论会 外墙螺杆洞封堵不密实因果分析图 6.原因分析 制图：徐丰博2011年9月25日 通过对人、机、料、法、环、测六个方面分析，得出影响外墙螺杆洞封堵不密实有8条末端因素。 7.要因确认 为了找出要因，我们制定了要因确认表，对造成外墙螺杆洞封堵不密实的8条末端因素进行要因确认,具体见下表： 要因确认表 制表：徐丰博2011年9月25日