项目单位：陕西天宏生物科技投资开发有限公司
编制单位：
二零一四年一月

项目负责单位：
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目录
第一章概论 1
1.1项目提要 1
1.2可行性研究报告编制依据 5
第二章项目背景 7
2.1项目依据 7
2.2项目建设必要性 8
2.3项目建设单位基本情况 12
第三章项目区概况及条件优势 15
3.1项目区概况 15
3.2项目施工条件分析 19
第四章市场分析和产品方案设计 23
4.1市场分析 23
4.2产品方案设计 27
第五章技术方案设计和技术评价 28
5.1项目采取的主要高新技术 28
5.2主要辐射技术内容、辐射方式及地点 33
第六章项目建设内容及实施安排 35
6.1项目建设内容 35
6.2项目实施的分年度计划 37
第七章环境保护和劳动安全 39
7.1设计依据 39
7.2污染源 39
7.3环保措施和方案 40
7.4环境保护标准 41
7.5劳动安全与卫生 41
第八章项目的组织管理 42
8.1项目组织管理 42
8.2项目建成后的运行机制 43
第九章投资估算与资金筹措 45
9.1项目开发任务和投资计划表 45
9.2资金运用及来源平衡分析 48
第十章财务效益评价 49
10.1财务估算 49
10.2财务效益分析 51
10.3盈亏平衡分析 52
第十一章社会效益、生态效益评价 53
11.1社会效益评价 53
11.2生态效益评价 54
第十二章结论 56
附表 58
附表1.项目工程概算（万元） 58
附表2.项目产品方案设计表（万元） 62
附表3.固定资产折旧估算表（万元） 63
附表4.项目产品成本费用表（万元） 64
附表5.项目损益表（万元） 65
附表6.项目财务现金流量表（万元）(全部投资) 66

附图

附图1：工厂化10万瓶金针菇项目区位分析图
附图2：工厂化10万瓶金针菇项目设计平面图
附图3：液体菌种生产流程意向图
附图4：金针菇工厂化生产流程意向图

第一章概论
1.1项目提要
1.1.1项目名称
工厂化10万瓶金针菇建设项目可行性研究报告
1.1.2项目建设单位及法人代表（负责人）
项目建设单位：陕西天宏生物科技投资开发有限公司
法人代表：
1.1.3项目建设地点

1.1.4项目总体目标
到2014年，通过采用国际先进的食用菌周年高效工厂化种植技术和液体菌种培养与生产技术，建设完成金针菇工厂化生产示范项目，推进以金针菇为重点的珍稀食用菌的高效生产，为发展现代化、设施化、标准化食用菌高效生产模式提供示范样板；通过提供菌种、开展培训、订单农业、龙头引领，在西安、陕西、河南及周边地区推广食用菌新品种、新技术和新模式，进行食用菌产业的综合开发，实现陕西食用菌产业的品种结构优化调整和栽培技术的更新换代；按照现代企业运行机制和管理模式，以龙头企业为支撑，通过技术创新、体制创新、统一规划、分步实施、滚动发展、整体开发，探索政府政策引导支持为主导、农民参与合作为主体、企业统一规划统一开发建设经营的产业发展的新模式，成为安徽省乃至全国农业产业结构调整和更新换代的典范工程。

1.1.5项目总体布局及规模
工厂化10万瓶金针菇建设项目位于陕西省西安市工业区内，规划占地面积1000亩。

1.1.6项目总投资与资金筹措
本项目预计总投资21343.8万元，项目投资建设内容包括配套基础设施投入万元3900万元，设备的购置及安装需投资14603.8万元，其他（设计规划费和各种建设规划费）185万元。铺底流动资金900万元。

项目建设期限为2014-2015年。2014年年度主要进行项目选址、征地和规划设计等前期准备工作；2014年年度完成园区道路、绿化、水电等配套基础设施建设和工厂化生产区的设备安装及调试，项目验收。

项目建设总投资21343.8万元。在投入和运行机制上采取“政府扶持，业主开发，市场运作，辐射带动”的运作方式。

1.1.7项目主要经济指标
项目建成投产后，正常年份销售收入13300万元；总生产成本7980万元，年税后利润5320万元；投资利润率24.93%；投资回收期4.18年。

1.1.8项目社会效益和生态效益
（1）社会效益：
目前，我国栽培食用菌品种相对比较单一，主要是常见的香菇、木耳、双孢蘑菇、平菇等，栽培季节也主要集中在秋、冬季，高温季节栽培的品种更加少，难以做到常年均衡供应。工厂化周年栽培食用菌是近年来迅速发展起来的现代化食用菌生产技术，其特点为工厂化周年生产，实行环境控制智能化，生产操作自动化，产品质量标准化。周年生产使周年供应成为可能，尤其是反季节生产，使人们在一年四季都可吃到新鲜菇类食品，从而提高经济效益。项目完成后，将改变我国食用菌生产夏季品种单一的局面，并且充分利用农作物的副产品，投入少，效益显著。

通过周年产业化生产鲜菇，可满足人们的菜蓝子需求，对增加农民和下岗工人的就业机会和地方财政收入，发展地方经济都将起到积极的促进作用。

通过资本引入，企业模式，探索一条政府宏观扶持调控，企业投资建设开发，农民参与受益的食用菌产业发展新模式，通过工业反哺农业，补充政府支农资金的短缺，寻求有效破解“三农”问题的新方法。

通过成果转化，技术转移，使项目区成为大专院校和科研单位实施科教兴国战略的重要“产学研”基地。

通过技术培训、生产观摩、提供菌种、订单农业和龙头引导，在陕西推广应用，实现安徽食用菌产业的全面升级换代，实现食用菌产业的现代化、设施化和标准化，实现食用菌产业的可持续发展。

通过引进新品种，使用新材料，探索新模式，采用新工艺，试用